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Oberhausen
0 km
/5

Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Alstaden

145.000 €
24.01.2022
46049 Oberhausen
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Oberhausen Alstaden-West. Oberhausen mit seinen ca. 211.000 Einwohnern liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Wem das nicht ausreicht, der kann in wenigen Fahrminuten das bekannte Einkaufszentrum CentrO erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gesichert. Mit dem PKW gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten zu den Anschlussstellen der A3 oder der A40 und somit bestens an die Ruhrgebietsstädte Duisburg, Mülheim und Essen angebunden.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Schloss Oberhausen mit seiner Galerie und dem angrenzenden Kaiserpark an. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind das bereits erwähnte CentrO, der Gasometer, die König-Pilsener-Arena oder der Sea Life Abenteuer Park.
Objekt: Herzlich Willkommen in dieser ansprechenden und sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des ca. im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Laut Auskunft des Eigentümers besteht kein Instandhaltungsstau.
Durch eine lange Diele mit Platz für eine Garderobe gelangt man in alle Räume der Wohnung. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind hell und großzügig, die Küche bietet Platz für einen Essbereich und das Badezimmer mit Dusche ist modern gefliest.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird von den Mietern bestens gepflegt; gerne würden diese auch in der Wohnung verbleiben.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.180 EUR zzgl. Nebenkosten p. a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 515,00 EUR

Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.0, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort46049 Oberhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennung8dc60f98
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen