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Nürnberg
0 km
/5

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Eibach * * *

279.000 €
19.10.2021
90451 Nürnberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Sehr ruhige Wohnlage in Nürnberg Eibach im obersten Geschoss des Wohnhauses mit schöner Aussicht
Ausstattung: - einfache, gepflegte Ausstattung
- Süd-Balkon
- 3. und letztes Geschoss
- Kelleranteil
- Garage
Objekt: In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Eibach liegt dieses, in massiver Bauweise errichtete, Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss (Oberste Wohnung) mit ihren 3 Zimmern, Küche, Bad, großer Diele und Südbalkon mit über 80 m² Wohnfläche befindet sich in sehr gepflegtem Originalzustand. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt.
Die Wohnung ist seit fast 46 Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 580,--€ zuzügl. Nebenkosten.
Das Wohnhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Vertrag hat noch eine Laufzeit von 36 Jahren, der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt monatlich insgesamt 15,03 €.
Die Garage im anliegenden Garagenhof ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,31 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort90451 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung7ff935c8
  • Aufrufe dieser Anzeige45
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen