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Nürnberg
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HELLE 4,5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK ZUM STEINER SCHLOSS - FABER-CASTELL

668.000 €
05.12.2021
90449 Nürnberg

Lage: Direkt an der Stadtgrenze Nürnberg / Stein im Ortsteil Nürnberg-Röthenbach gelegen. Die etwas von der Straße zurückversetzte Wohnanlage mit Tiefgarage liegt am Rand eines Wohngebietes an der Straße von Eibach nach Stein, in unmittelbarer Nähe des Faber-Parks.
Ausstattung/Zustand: Die Kernsanierung wurde 2021 abgeschlossen. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Echtholzparkett verlegt, die verbleibenden Räume haben einen gegossenen wischbaren Boden in Beton-Optik. Neue Türstöcke und Türblätter in modernem Holzdekor. Wände Putz, weiß mit farblich passenden Grautönen in den Nassräumen. Großzügiges bodengleiches Duschbad. Zwei Loggien in Süd-West-Ausrichtung, sowie ein Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer schließt ein wintergartenähnlicher Raumteil direkt an, mit einer großen Fensterfront. Diese Fensterfront bietet einen 180-Grad-Blick Richtung Schloss. Die Isolierglasfenster mit 2-fach-Verglasung sind von innen frisch in weißer Farbe gestrichen und mit neuen Griffen versehen. Sie verfügen über diverse Fliegengitter. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, welche über eine Fernbedienung inkl. dem Raumlicht gesteuert werden können (Smart Home). Eigenes Kellerabteil ist vorhanden.
Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)
verfügbar/frei ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Preis: 668.000,00
Provision: Durch den Käufer ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Kurtage von 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort90449 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennungd9f45b71
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen