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Nordhorn
0 km
/5

Geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage

15.01.2022
48529 Nordhorn
Lage: Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.

Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester 1A-Citylage von Nordhorn. Bahn- und Busanbindungen sind von hier aus in Kürze zu erreichen. Nordhorn ist über die B213 sowie die B214 und die nahegelegenen Autobahnen A30 und A31 von außerhalb ebenfalls verkehrstechnisch gut angebunden. Insbesondere die Lage nähe der niederländischen Grenze macht diesen Standort interessant.
Ausstattung: - Balkon
- Duschwanne
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
Objekt: Diese Wohnung wurde im Jahr 1972 gebaut und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Nordhorn.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung umfasst ca. 78 m² Wohnfläche und glänzt durch eine tolle Raumaufteilung. Von einem Eingangsbereich gelangt man in die Küche der Wohnung. Angrenzend im Flur befindet sich das kleine Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer der Wohnung, welches durch eine gehobene Ausstattung und einen angrenzenden Balkon mit tollem Ausblick glänzt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Schlaftrakt. Dieser teilt sich in zwei Schlafräume, ein Büro und ein Badezimmer mit toller Duschwanne auf.
Abschließend sorgt ein eigener Kellerraum für die nötige Abstellfläche.

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten und hat eine Kaltmiete von 600 Euro, sowie zusätzliche Nebenkosten von 180 Euro.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete600,00 €
    • Nebenkosten180,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort48529 Nordhorn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung39206720
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen