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Nordhorn
0 km
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Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 55

267.300 €
03.12.2021
48529 Nordhorn
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.
Objekt: Wohnung Nr. 1:
Diese traumhafte Neubauwohnung im Maisonettestil wird mit ca. 98 m² gebaut. Sie erstreckt sich vom Erdgeschoss, ins Obergeschoss bis in den Spitzboden mitten in Nordhorn mit einer wunderschönen Dachterrasse. Es wird in der Wohnung eine kontrollierte Lüftungsanlage verbaut. Die Eigentumswohnung wird sich in einem 9 Parteienhaus befinden.

Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 5 m² großen Terrasse

Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschlüsse für WM u. TR
- Abstellraum / Technik
- Lüftung / Technik

Spitzboden
- Schlafzimmer/Galerie mit Dachfenster und Zugang zur Dachterrasse
- Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch

Zusätzlich gehört 1 Parkplatz im Freien zur Wohnung sowie 1 Abstellraum im Nebengebäude.


KfW-Effizienzhaus 55:
Diese Wohnung wird in einem KfW 55 Standard erstellt. Genauer gesagt: Es gibt für ein KfW-Effizienzhaus verschiedene Stufen, angegeben durch Kennzahlen. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf.

Fazit: Sie profitieren von einem brillantem Energiekonzept und sparen jeden Monat bares Geld!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort48529 Nordhorn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung7d5225aa
  • Aufrufe dieser Anzeige180
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen