rp-online Logo
Norderstedt
0 km
/5

Norderstedt: Attraktives Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen

4.900.000 €
15.09.2021
22848 Norderstedt
Lage: Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs, ist mit über 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und bietet eine gute Infrastruktur. Norderstedt ist an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Die U-Bahn-Linie U1 und Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg und Richtung Norden mit Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien und die Abfahrt Schnelsen-Nord der BAB 7 ermöglichen gute Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: Die verwendeten Baumaterialien sind durchweg hochwertig. In den Büroräumen und den Bürofluren finden Sie nachfolgende Ausstattung vor:

- Bodenbelag: Polyamid-Grobfaser-Nadelvlies
- Wände: Raufaser, gestrichen
- Decke: Rock-Fon-Mineralfaserdecke in "schlicht-weiß"
- Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Telefon- sowie EDV-Anschluß (UC600) mit Dosen Clas E
- Strukturierte CAT 5 Verkabelung in Kabelkanälen
- Beleuchtung durch Bildschirmarbeitsplatzleuchten gem. Arbeitsstättenrichtlinien in Form von Spiegelrasterleuchten in den Decken

- Glasfaseranschluss
- kein Aufzug
- Keller
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- 19 Stellplätze

Für weitere Informationen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt auf 4 Etagen von ca. 1.760 qm mit mehreren individuellen Büroflächen, Wohnbüros, auf denen Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können sowie zwei Hallen im Erdgeschoss und einen Keller.

Im 3. Geschoss wird gerade eine luxuriöse ca. 180 qm große Penthouse-Wohnung realisiert. Im 2. Geschoss werden gerade die neuen Wohnbüros errichtet.

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.500,00 qm.

Einige Einheiten sind teils vermietet und teils frei. Das Angebot ist durch die attraktive Lage und dem hohen Ausbauzustand interessant für Kapitalanlager sowie auch zur Selbstnutzung geeignet.
Stichworte: Bürofläche: 623,00 m², 3 Etagen
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.500,00 m²
  • Baujahr2002

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort22848 Norderstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung448fa43a
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf