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Norderstedt
0 km
/1

Hier macht Wohnen Spaß

692.000 €
18.09.2021
22844 Norderstedt
Preisinformation:
Inklusive Grundstück, Courtage für Grundstück, Hauskosten ohne Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten
Lage: Norderstedt liegt mittig im südlichen Landesteil von Schleswig-Holstein, unmittelbar am Nordrand von Hamburg und grenzt an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Norderstedt ist flächenmäßig die viertgrößte und von der Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in ca. 60 bis 90 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg.

Die Stadt Norderstedt besitzt einen U-Bahn-Anschluss (Norderstedt Mitte; Richtweg; Garstedt) an das Hamburger Schnellbahnnetz Richtung Ohlstedt und Großhansdorf. Der weitere Rest der früher Alsternordbahn bezeichneten Bahnstrecke A2 (Norderstedt Mitte; Moorbekhalle; Friedrichsgabe; Quickborner Straße; Haslohfurth; Meeschensee) führt nach Ulzburg Süd mit Anschluss an die A1 und A3. Norderstedts Eigentumsrechte an den beiden Bahnen werden durch die VGN (Verkehrsgesellschaft Norderstedt, Tochter der Stadtwerke Norderstedt) wahrgenommen. Betreiber der U-Bahn-Strecke (Linie U1) ist die Hamburger Hochbahn, die Vorortbahn Linie A2 nach Ulzburg Süd wird durch die AKN betrieben
Der vergleichsweise geringen Größe zum Trotz hat Norderstedt vier Gymnasien. Sie sind älter als die Stadt selbst; beim Zusammenschluss der Gemeinden 1970 brachte jede ihr Gymnasium mit, das Coppernicus-Gymnasium in Garstedt, das Lessing-Gymnasium/Schulzentrum Nord in Friedrichsgabe, das Gymnasium Harksheide in Harksheide und das Lise-Meitner-Gymnasium/Schulzentrum Süd in Glashütte.
Ausstattung: Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 50.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

elektrische Alu-Rollläden
Fußbodenheizung
bodengleiche Dusche(n)
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Netzwerkdosen
Mehrspartenhauseinführung
großformatige Fliesen in Bad und WC
Bauantrag
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energiestandards wie BEG55, BEG40 und BEG40+ sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
Sonstiges: Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: Die Käufercourtage von 6,25% inkl.19% MwSt. nur vom Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,00 m²
    • Grundstücksfläche410,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort22844 Norderstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennung8865dc2d
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf