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Nörvenich
0 km
/5

Attraktives Einfamilienhaus in TOP Zustand auf ansprechendem Südwestgrundstück zu verkaufen.

558.000 €
09.05.2021
52388 Nörvenich
Objektbeschreibung: Attraktives Einfamilienhaus in TOP Zustand auf ansprechendem Südwestgrundstück zu verkaufen.

Durchdachte Grundrissführung mit verschiedene Ebenen in Splitlevelbauweise.

Bauausführung in allen Bereichen Kennzeichen diese hochwertige IMMOBILIE

Nach Betreten des Eingangsbereiches/Diele , erreicht man die Küche ,mit angrenzendem Funktionsraum und den Essbereich mit separatem Zugang zum Garten, mit altem Baumbestand, der komplett eingefriedet wurde.

Ein Gäste WC steht zur Verfügung.

Das großzügig angelegte Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, sowie der zusätzliche separate Lese / Kaminbereich laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Og befinden sich 3 Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad , und als weiteres Highlight , ein großzügige Studio zur multifunktionellen Nutzung

Die Gesamtwohnfläche beträgt 200 m²

Im Ug ist ein Hauswirtschaftsraum , ein Büro sowie ein Mehrzweckraum mit einer hochmodernen neuwertigen Heizung mit Solarunterstützung (1000 l Pufferspeicher.)

In diesem, sehr ansprechendem Haus, wurde über die Jahre immer großer Wert,
auf die Instandhaltung und Pflege in allen Bereichen gelegt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Nörvenich in einer ruhigen Seitenstraße in insgesamt niveauvoller Umgebung.

Nörvenich liegt in der Zülpicher Börde. Sie wird von Südwest nach Nordost vom Neffelbach durchflossen.

Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich.
Ausstattung: Hochwertige massive Bauausführung in allen Bereichen.

Sehr gut gedämmtes Objekt mit zweischaligem Mauerwerk (Vollverblendung).

Hochwertige Fenster

Fußbodenheizung

Neuwertige Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung ( 1000 l Pufferspeicher )
Zufahrt / Eingang , Einfriedung und Stellplätze sind 2018 erneuert worden.(Es stehen 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung.)

Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche736,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort52388 Nörvenich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum09.05.2021
  • Anzeigen­kennungc019dbfe
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf