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Niestetal
0 km
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Solides Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und 5 Stellplätzen

350.000 €
17.06.2021
34266 Niestetal
Preisinformation: 5 Stellplätze

Lage: Durch den Zusammenschluss der beiden Gemeinden Heiligenrode und Sandershausen wurde in 70iger Jahren die Gemeinde Niestetal gegründet.

Niestetal hat sich im Laufe der Zeit zu einer modernen, jungen und dynamischen Großgemeinde gewandelt. Hier wurden neue Baugebiete ausgewiesen um jungen Familien attraktiven Wohnraum zu bieten.

Niestetal hat ein vielfältiges Freizeitangebot für jede Altersgruppe. Attraktive Spielplätze und 6 Kindertagesstätten für die Kleinsten, sowie gut ausgestattete Sportanlagen und Parkanlagen prägen das Bild der Gemeinde.

Umfassende Angebote an öffentlichen Einrichtungen für alle Altersgruppen und alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird ist in Niestetal zu finden.
Ausstattung: Die Fußböden Ihres neuen Hauses sind in den Räumen im Erdgeschoss mit hellgrauem Laminat in Holzoptik verlegt. Im Obergeschoss ist es helles Laminat. Im Badezimmer sind dunkle Fliesen am Boden und großflächige, beige Fliesen an den Wänden eingebracht.

Die Türen und Fensterrahmen sind in weißem Holz gehalten, die Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast, teilweise sind sie mit Außenrollladen versehen.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, deren Verbrauch von einer Fachfirma an den Heizkörperverbrauchsmessern abgelesen und erstellt wird.

Die Elektroinstallation ist in den einzelnen Zimmern in ausreichender Anzahl vorhanden
Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Dieses Zwei-Familienhaus, wurde in 1953 in massiver Bauweise erstellt und gliedert sich auf in zwei Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern und in das Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.

Zunächst kommen Sie vom Vorgartenweg über ein paar Stufen in das Treppenhaus und gleich geradeaus in die Wohnung im Erdgeschoss. Von der länglichen Diele erreichen Sie alle vier Zimmer. Rechtsseitig befindet sich das größte Zimmer mit dem angebauten Balkon.

Die weiteren drei Zimmer sind ebenso vom Flur zu begehen. Das renovierte Duschbadezimmer und die Küche mit Einbaugeräten vervollständigen diese Wohnetage.

Vom Treppenhaus weiter geht es in die obere Etage in der ebenfalls 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Auch hier können die einzelnen Zimmer als Wohn- oder Schlafräume eingerichtet werden. Eine Küche und das Badezimmer gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich nochmals zwei Schlafräume.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss liegen die Keller- und Abstellräume, dazu noch ein Waschraum und die Heizungsanlage.

Am Haus stehen auf der seitlichen, großzügigen Zufahrt mehrere Fahrzeugstellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 168 kWh, Gas, Bj.1953
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche250,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort34266 Niestetal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennungd88dcf3d
  • Aufrufe dieser Anzeige121
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf