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Niersbach
0 km
/5

Schöne Baulücke in Ortslage!

427.000 €
26.01.2022
54518 Niersbach
Lage: Niersbach-Greverath in der Eifel ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Niersbach und sein Ortsteil Greverath haben zusammen rund 700 Einwohner. Eingebettet in der schönen Eifellandschaft liegen die Dörfer ziemlich genau in der Mitte zwischen Trier, Wittlich und Bitburg.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum.


Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (Effizienzhaus 55, Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Objekt: Dieses Architektenhaus ist für Baugrundstücke konzipiert, bei denen das Gelände von der Straße aus abfällt und das Untergeschoss somit als Wohnraum genutzt werden kann.

Straßengeschoss: Eingang mit Diele, Wohn-Eßzimmer, Küche, Home-Office, Gäste-WC
Gartengeschoss: Gästezimmer/Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum.

Sie haben Änderungswünsche? KEIN Problem! Unsere Bauberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Die Planung muss ggf. noch den örtlichen Gegebenheiten angepasst werden!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche148,00 m²
    • Grundstücksfläche1.100,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort54518 Niersbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennung4b26087f
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf