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Nienburg (Weser)
0 km
/4

Solides Gewerbeobjekt in Nienburg OT Langendamm plus Baugrundstück

690.000 €
04.12.2021
31582 Nienburg (Weser)
Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Lage im Ortsteil Langendamm. Langendamm verfügt über eine gute Infrastruktur. Bis in die Innenstadt von Nienburg sind es ca. 5 km. Das vorhandene Linienbusverkehrsnetz sichert hier ebenfalls die Mobilität von Jung und Alt. Über die B6 besteht des Weiteren auch eine gute Anbindung nach Bremen und Hannover.
Ausstattung: Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine Fläche von ca. 300 m². Hier befinden sich neben dem großzügigen, hellen Eingangsbereich Behandlungsräume, Warteräume, Toiletten. Im Obergeschoss des Anbaus aus 1990 finden Sie Büroräume, WC, Küche und einen Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss des Gebäudes aus 1978 befinden sich weitere Aufenthaltsräume, Schulungsräume und separate Räume für die Ärzte. Im Keller befindet sich das Labor, die Umkleiden und die Technik- und Reinigungsräume.
Eine große, gepflasterte Parkfläche steht zur Verfügung.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt (eine detaillierte Aufteilung kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden):
Nutzflächen des Gebäudes:
aus dem Baujahr 1978
Erdgeschoß: 170,17 m², Obergeschoß Apartment I: 63,42 m², Obergeschoß Apartment II: 32,67 m²,
Obergeschoß Apartment III: 47,57 m², Kellergeschoß: 212,80 m²

aus dem Baujahr 1990
Erdgeschoß: 137,84 m², Dachgeschoß: 55,76 m²

Das freie Grundstück neben dem Gebäude kann dazu erworben werden.

Mietzins und weitere Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges: Hier handelt es sich um ein großes, solides Gebäude, welches aktuell als Zahnarztpraxis genutzt wird.
Das Gebäude ist vermietet.
Stichworte: Gesamtfläche: 337,00 m²
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche337,00 m²
    • Grundstücksfläche1.302,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1978

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    31582 Nienburg (Weser)
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Info zur Anzeige

  • Ort31582 Nienburg (Weser)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung08732fde
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf