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Nienburg (Weser)
0 km
/5

Gepflegtes Anwesen in gesuchter Wohnlage (Bauj. 1962, Anbau 1973)

380.000 €
24.11.2021
31582 Nienburg (Weser)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Nassräume, wie Badezimmer, Küche sind gefliest, ebenso die Fußböden der Flure im EG und im Hauswirtschaftsraum. Die Fußböden im Wohn- u. Esszimmer, im Schlafzimmer sowie im Büro wurden mit Textilbelägen ausgestattet. Holzdielenfußböden finden sich teilweise im DG, ebenso Estrich mit Auslegeware belegt. Im EG und DG sind die Decken, zum Teil auch einige Wandflächen mit Holzvertäfelung versehen. Die Fenster im Haus sind isolierverglast, vereinzelt in Holzrahmen, größtenteils aber in Kunststoffrahmen verbaut. Die Rahmen der großen, fußbodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer bestehen aus Aluminium. Schlaf- u. Gästezimmer sind mit Laminatböden versehen. Im Wohnzimmer / Esszimmerbereich, ebenso im Flur wurden die Wandflächen mit einem Vormauerstein verblendet. Passend zum gemauerten, großen Kamin, der sich somit ein das Gesamtbild einfügt.

Die Installation einer zeitgemäßen Gaszentralheizung der Marke Elco Klöckner (Gaskessel Varion 28 Logon plus) erfolgte im Februar 2000. Der Warmwasserspeicher wurde in den späteren Jahren nachgerüstet.

Es gibt zwei Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von mehreren weiteren Räumen begehbar sind. Die Hauptterrasse ist überdacht und gestattet einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten, gepflegten Garten. Auch der große Balkon im DG ist von mehreren Räumen zugänglich und belohnt mit einer Aussicht auf die blühende Gartenlandschaft und die weitere Umgebung. Im Außenbereich befinden sich drei Entnahmestellen für Grundwasser, das mittels eigener Hauswasserversorgung gefördert wird.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermittlercourtage fällt nicht an.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche1.145,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort31582 Nienburg (Weser)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennungc24599fa
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf