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Nienburg (Weser)
0 km
/5

Exklusive Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Lage von Nienburg!

199.000 €
18.01.2022
31582 Nienburg (Weser)
Lage: Die Stadt Nienburg liegt an der Weser in der Norddeutschen Tiefebene in der Mittelweserregion. Die Landschaft ist geprägt durch das Weserurstromtal und die angrenzenden Geest- und Moorbereiche. Bei Nienburg mündet die Große Aue in die Mittelweser. Die nächsten Oberzentren sind Hannover, ca. 51 km südöstlich und Bremen ca. 64 km nördlich.

Die Lage der Immobilie ist sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von der Immobilie aus innerhalb von ca. einem km zu erreichen.

Der Bahnhof Nienburg ist in ca. 20 Gehminuten zur erreichen und überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in zentraler Lage von Nienburg auf einem ca. 309 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus besitzt ein sehr schönes, stilvolles und gemütliches Ambiente mit einer Außenterrasse und einem gemütlichen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter Eingangsbereich, von dem das Gäste-WC und das Duschbad abgehen. Vom Duschbad aus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches nachträglich angebaut wurde. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche und von dort aus ins geräumige Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Des Weiteren ist ein Teil derzeit noch nicht ausgebaut und wird als Nutzfläche verwendet.
GUT ZU WISSEN:
- Modernisierung der Bäder ca. 2012
- Fenster von ca. 1999
- Heizungsanlage von ca. 2005

Lassen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche309,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort31582 Nienburg (Weser)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungf0f70307
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf