rp-online Logo
Nieder-Olm
0 km
/5

**Wohnen & Arbeiten unter einem Dach** Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbepark Nieder-Olm!!

950.000 €
13.09.2021
55268 Nieder-Olm
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: **Wohnen & Arbeiten unter einem Dach** Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbepark Nieder-Olm!!

Bitte beachten Sie, dass ein reine Wohnnutzung des Wohn- und Geschäftshaus nicht möglich ist! Ausschließlich Gewerbetreibende und Freiberufler können in Verbindung mit einem gewerblichen Betrieb einen Teil des Anwesens wohnwirtschaftlich nutzen.

Das 2-geschossige sehr geschmackvolle Wohn- und Geschäftshaus mit Vollkeller, großer Garten + Garage wurde im 2009 in massiver Bauweise auf ein sonnenverwöhntes 1.000 qm großes Grundstück errichtet. Die freizügige Aufteilung der Räume bietet ein angenehmes Wohn- und Arbeitsambiente. Vom großen Wohn- und Esszimmer hat man einen direkten Zugang zur großzügigen 40 qm Barfuß Holzterrasse. In der Zeit des alltäglichen Dauerstresses bietet dieses Wohlfühldomizil alle Voraussetzungen um Wohnen + Arbeiten miteinander zu kombinieren.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 284 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 95,79 qm):
Diele, Abstellraum, Duschbad, 1 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 40 qm große Holzterrasse, großer Garten, Doppelgarage und Gartenhaus

Obergeschoss (ca. 79,39 qm):
3 1/2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (ausbaufertig), optional Wintergarten anbaubar

Kellergeschoss (ca. 40,22 qm)
Separater Zugangsbereich, mit G-WC (ausbaufertig), Kochnische und 2 Räume

Kellergeschoss (ca. 68,84 qm):
2 große Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und Technikraum

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen weitere Informationen ausschließlich auf schriftliche Anfrage erteilen können.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Stichworte: Nutzfläche: 68,84 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche215,40 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2009

Ähnliche Anzeigen

  • Das Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 1 Restaurant/Gaststätte, 1 Terrasse. - Gelsenkirchen Feldmark

    Das Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 1 Restaurant/Gaststätte, 1 Terrasse.

    Objektbeschreibung: Es handelt sich um das Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 1 Restaurant / Gaststätte und 1 Terrasse. Teilmöbliert !
    Erstbezug nach dem Kernsanierung !
    Gesamte Vermietungsfläche...
    640.000 €
    13.09.2021
    45883 Gelsenkirchen
    Häuser zum Kauf
  • !!!Wohn- und Geschäftshaus zentral in Sulz sucht neuen Eigentümer!!!! - Sulz (Neckar)

    !!!Wohn- und Geschäftshaus zentral in Sulz sucht neuen Eigentümer!!!!

    Objekt: !!!Wohn- und Geschäftshaus zentral in Sulz, sucht neuen Eigentümer!!!!

    Gebäudeart:
    Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft, Zahnarztpraxis und 5 Wohnungen.
    Hiervon stehen, das Ladengeschäf...
    340.000 €
    13.09.2021
    72172 Sulz (Neckar)
    Häuser zum Kauf
  • Wohn- und Geschäftshaus - Pirmasens

    Wohn- und Geschäftshaus

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Pirmasens Innenstadt
    Ausstattung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein 3-Stöckiges Gebäude mit 5 Wohneinheiten, 1 Gewerbe...
    325.000 €
    13.09.2021
    66955 Pirmasens
    Häuser zum Kauf
  • **Wohn- und Geschäftshaus 5,7% Rendite, 5 Einheiten, nahe Zentrum von Göppingen** - Göppingen

    **Wohn- und Geschäftshaus 5,7% Rendite, 5 Einheiten, nahe Zentrum von Göppingen**

    Lage: - Mischgebiet von Göppingen
    - sehr gute Verkehrsanbindung
    - sehr gute Infrastruktur
    - Dinge des täglichen Bedarfs in kurzen Fusswegen
    Ausstattung: Zum Verkauf steht Wohn- und...
    799.000 €
    13.09.2021
    73033 Göppingen
    Häuser zum Kauf
  • Fr. 17.9./15-15:30  Tag d off. Tür  2.529 qm mit Haus 60 qm - Schulzendorf

    Fr. 17.9./15-15:30 Tag d off. Tür 2.529 qm mit Haus 60 qm

    Lage: Am Rand von Schulzendorf unweit Siedlung Waltersdorf. Pferde haben hier viel Platz.
    Es können mehrere Pferde gehalten werden.
    Vom Grundstück über die Wiese in den Wald mit den Pferden losreiten....
    595.000 €
    13.09.2021
    15732 Schulzendorf
    Grundstücke zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort55268 Nieder-Olm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennung53605299
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf