rp-online Logo
Niebüll
0 km
/5

Geräumige Laden- / Bürofläche in direkter Zentrumslage

21.10.2021
25899 Niebüll
Lage: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner
Ausstattung: Laden / Großraumbüro: 62,86 m²
Büro 1: 13,99 m²
Büro 2: 14,99 m²

Abstellraum: 8,46 m²
Lager / Pausenräume: 16,29 m²
Herren-WC: 3,54 m²
Damen-WC: 3,53 m²
Windfang: 5,31 m²

- Anmietung von 4 Stellplätzen möglich
Objekt: Diese schöne und großzügige Ladenfläche liegt im südwestlichen Bereich der
Niebüller Hauptstraße und damit im direkten Zentrumsbereich der Stadt Niebüll.

Die Aufteilung der Räume erlaubt eine vielseitige Nutzung im Bereich von Handel / Dienstleistung
oder Büronutzung. In den vergangenen Jahrzehnten wurden die Räumlichkeiten durch eine
Versicherung genutzt. Auch die Nutzung als Praxis ist möglich.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einer Hauptladenfläche mit ca. 62,86 m², an die 2 Büroräume
mit ca. 13,99 m² und 14,99 m² Nutzfläche anschließen.
Zusätzlich sind ein Nebenraum (z.B. Lager / Kopierraum) mit ca. 8,46 m² Nutzfläche und
ein Nebenraum mit 16,29 m² Nutzfläche (z.B. Sozialraum für Mitarbeiter / Technikraum / Lager)
und 2 WC´s vorhanden.
In der Miete sind bereits 4 Parkplätze mit einem Mietpreis von 50,00 EUR monatlich enthalten.

Ein Windfang bietet Kunden beim Zutritt Schutz und ermöglicht beispielsweise
eine Handdesinfektion bevor die Geschäftsräume betreten werden.

In einer 2. Ladeneinheit im Gebäude befindet sich aktuell ein Frisörsalon.
In der unmittelbaren Nähe insbesondere ein Aldi-Markt, Einzelhandels- und
Gastronomiebetriebe.
Öffentliche Parkplätze befinden sich zudem im Bereich der Hauptstraße.

Sollte ein zukünftiger Mieter vorsteuerabzugsberechtigt sein, versteht sich die Miete zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Stichworte: Bürofläche: 120,51 m²

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.010,00 €
    • Nebenkosten320,00
    • Warmmiete1.330,00 €
  • Baujahr1975

Ähnliche Anzeigen

  • Attraktives Wohnhaus mit vielen Details - Niebüll

    Attraktives Wohnhaus mit vielen Details

    Lage: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindu...
    209.000 €
    21.10.2021
    25899 Niebüll
    Häuser zum Kauf
  • VERMIETUNG - Einfamilienhaus in Niebüll - Niebüll

    VERMIETUNG - Einfamilienhaus in Niebüll

    Lage: Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende...
    21.10.2021
    25899 Niebüll
    Häuser zur Miete
  • Haus in bester Wohnlage von Niebüll - Niebüll

    Haus in bester Wohnlage von Niebüll

    Objektbeschreibung: Dieses Haus befindet sich in bester Wohnlage vom Zentrum in Niebüll. Das ca. 822 m² große Grundstück ist herrlich bewachsen und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Genießen...
    375.000 €
    21.10.2021
    25899 Niebüll
    Häuser zum Kauf
  • Top-Lage - Attraktives ebenerdiges Einfamilienhaus in Niebüll am Ende einer Sackgasse - Niebüll

    Top-Lage - Attraktives ebenerdiges Einfamilienhaus in Niebüll am Ende einer Sackgasse

    Lage: Die Stadt Niebüll, Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt, ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und...
    410.000 €
    21.10.2021
    25899 Niebüll
    Häuser zum Kauf
  • RESERVIERT!!! Ebenerdiges Holzhaus in Goldebek - Goldebek

    RESERVIERT!!! Ebenerdiges Holzhaus in Goldebek

    Lage: Die amtsangehörige Gemeinde Goldebek liegt an der Grenze zum Kreis Schleswig-Flensburg im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Goldebek liegt etwa 25 km südwestlich von Flensburg, 25 km...
    329.000 €
    21.10.2021
    25862 Goldebek
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25899 Niebüll
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennungbe068064
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete