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Niebüll
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Haus in bester Wohnlage von Niebüll

355.000 €
30.11.2021
25899 Niebüll
Objektbeschreibung: Dieses Haus befindet sich in bester Wohnlage vom Zentrum in Niebüll. Das ca. 822 m² große Grundstück ist herrlich bewachsen und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Genießen ein. Das Objekt verfügt insgesamt über sechs Zimmer und zwei Bäder, wobei ein großes Wohnzimmer mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Die direkt angrenzende Terrasse ist windgeschützt und bietet den Zugang zum Grundstück. Der Zustand des Hauses ist als gut zu bezeichnen, wobei das eine oder andere ganz nach Ihrem Geschmack in die Neuzeit zu überführen ist.
Ein tolles Haus für eine Familie, gleichermaßen ist es auch für rüstige Rentner geeignet, da es auch ebenerdig zu bewohnen ist.
Lagebeschreibung: Diese charmante Kleinstadt hat eine herausragende Infrastruktur, die alle lebensnotwendigen Geschäfte wie Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte inkludiert. Der Luftkurort Niebüll ist eine im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein gelegene Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern und seit 2008 Teil des Amtes Südtondern. Niebüll ist heute ein Zentralort in Nordfriesland und insbesondere als Verkehrsknotenpunkt zu den nordfriesischen Inseln und Halligen bekannt. Die über die Grenzen Nordfrieslands bekannte Marschbahn, welche die Insel Sylt mit dem Festland und Hamburg verbindet, tut ihr Übriges um Niebüll zu dem werden zu lassen was es heute ist.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche134,00 m²
    • Grundstücksfläche822,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort25899 Niebüll
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennungddf92940
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf