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Niebüll
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Charaktervolles Liebhaberobjekt - Friesenhaus/EFH unter Reet

469.000 €
24.09.2021
25899 Niebüll
Lage: Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld. In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort. Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen für sportliche Aktivitäten großzügige Sportanlagen, ein Hallenbad, eine Tennishalle, Tennisplätze und eine Reithalle zur Verfügung. Ein 18-Loch-Golfplatz ist in der Nachbargemeinde Leck in herrlicher Naturlage vorhanden.
Ausstattung: diverse Bäder, Küche mit Einbauküche, Oelzentralheizung mit Oellager im Teilkeller (Keller Bedarf einer Teilsanierung) Nebengebäude mit 3 Garagen und zusätzlichem Abstellbereich Holzgartenhaus Innenkamin
Objekt: Dieses außergewöhnliche Friesenanwesen befindet sich in Außenrandlage der Stadt Niebüll auf einer kleinen Warft/Anhöhe in Nordseenähe gelegen. Das Haus wurde ca. im Jahre 1989 erbaut. Über die Jahre hinweg wurden laufend Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Hierbei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den typisch friesischen Charme zu erhalten, der diese Immobilie so einzigartig macht. Das neue Reetdach, die weißen Sprossenfenster und die typische Haustür im Friesenstil geben bereits von außen ein harmonisches Bild ab. Das 2.239 m² große Grundstück bietet viel Platz für die Familie, neben verschiedenen Freisitzen zum Enstpannen und Ausruhen, gibt es im Garten ausreichend Spielflächen und Freiraum für die Kinder. Auch im Inneren des Hauses spiegelt sich, z.B. durch die Erhaltung der offenen Balkenlage und der historischen Wandkacheln in der Küche, der friesische Charakter wieder. Neben ingesamt 7 Zimmern, davon 4 im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss stehen 4 verschieden große Bäder zur Verfügung. Typisch auch der Küchenbereich, welcher mittig im Haus gelegen ist. Ein Haus mit viel Charme zum Wohlfühlen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,93 m²
    • Grundstücksfläche2.239,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort25899 Niebüll
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung93072dda
  • Aufrufe dieser Anzeige142
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf