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Nidderau
0 km
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Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Nidderau-Windecken

579.000 €
19.01.2022
61130 Nidderau
Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung: - Einliegerwohnung (zurzeit Gewerbefläche)
- voll unterkellert
- Doppelgarage und Carport
- Fenster teilweise erneuert (2008 bis 2019)
- zwei große, überdachte Terrassen
- Balkon
- Kaminofen im EG
- Badezimmer im EG erneuert (2000)
- Haustür der Einliegerwohnung erneuert (2014)
- neuwertiges Badezimmer im KG
- Enthärtungsanlage (ca. 2001)
- diverse Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert
Objekt: Dieses große, freistehende Zweifamilienhaus besteht aus zwei Hauptwohnungen sowie einer im Souterrain gelegenen Einliegerwohnung und sucht neue Besitzer. Das Haus, bei welchem es sich um ein Fertighaus der Firma Bien-Zenker handelt, wurde 1971 auf einem Grundstück mit stattlicher Größe von mehr als 750 m² erbaut. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und ermöglicht es seinen neuen Besitzern daher, seine eigenen Ideen zu verwirklichen.

Betritt man das Grundstück, führt der gepflasterte Weg direkt in den überdachten Eingangsbereich des Hauses. Über den Windfang gelangt man in den Flur, der auch noch ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet.
Vom Flur aus erreicht man alle Räume der Erdgeschosswohnung. Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro sowie das große und helle Badezimmer. Der eingebaute Whirlpool sorgt für angenehmen Komfort. Auf der linken Wohnungsseite befinden sich die Küche und der große Wohn- und Essbereich mit einem wärmespendenden Kamin sowie einer großen, überdachten Terrasse.

Die Dachgeschosswohnung ist vom Eingangsbereich aus über eine Holztreppe erreichbar und bietet einen großen Flur, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit schönem Balkon.

Das Kellergeschoss samt Einliegerwohnung lässt sich ebenfalls vom Erdgeschoss aus erreichen.
Dort befinden sich zwei Kellerräume, eine Werkstatt mit Zugang in die große Doppelgarage und ein Duschbad. Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen Wohnbereich, einer kleinen abgetrennten Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Diese Fläche lässt sich außerdem über einen eigenen überdachten Eingang erreichen.

Neben dem schön eingewachsenen Garten bietet diese Immobilie eine weitere überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Garage erstreckt. Eine kleine Hütte, die zurzeit als Holzlager fungiert, bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit einer Sommerküche. Die große Garage, ein zusätzlicher Carport sowie die davorgelegenen Außenstellplätze sorgen für besonders viel Platz für PKWs.
Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche201,70 m²
    • Grundstücksfläche755,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort61130 Nidderau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.01.2022
  • Anzeigen­kennung3a28e0df
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf