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Neustadt (Weinstraße)
0 km
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2 Häuser auf einem Grundstück, ca. 110m² und ca. 62m², Innenhof, überd. Balkon

430.000 €
21.07.2021
67434 Neustadt (Weinstraße)
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Ausstattung: Das kleinere Haus ist z.Zt. noch vermietet (550 EUR Kaltmiete).
Im größeren Objekt befinden sich beide Gasthermen (voll unterkellert).
- Alle Kunstoffenster sind 3-fach verglast (ca. 2016).
- Gastherme von kl. Haus Nr. 2 ist in den 80ern installiert worden.
- Gastherme von Haus Nr. 1 ist ca. 2010 inkl. Solaranlage in Betrieb genommen.
- Das Dach ist mit Styropor "gedämmt".
- 2 Dachfenster sollten ausgetauscht werden.
Objekt: Energieausweis ist beantragt.

Zusätzliche Bilder können gerne auf Anfrage versendet werden.

Über einen gemeinsamen Innenhof gelangen Sie
in die 2 Häuser (gegenüber liegend).
Diese werden von 2 Gasthermen beheizt.
Das größere Objekt (Haus 1) wird das Brauchwasser durch eine Solaranlage unterstützt.

Haus 1, ca. 110m²:
EG:
Im Eingangsbereich befindet sich rechts
1 modernisiertes Duschbad mit Tageslicht, links
1 Essküche (EBK inbegriffen) und
1 Wohn- Esszimmer.

OG:
3 Schlafzimmer, eines davon ein Durchgangszimmer mit
1 überdachten Balkon.

DG:
2 Zimmer (Durchgangszimmer) und
1 Wannenbad.

Haus 2, ca. 62m²:
EG:
Im Eingangsbereich auf der rechten Seite befindet sich
1 Duschbad, links
1 Schlafzimmer.

DG:
1 Essküche und
1 Wohnzimmer.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,00 m²
    • Grundstücksfläche151,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort67434 Neustadt (Weinstraße)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.07.2021
  • Anzeigen­kennung325249cd
  • Aufrufe dieser Anzeige75
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf