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Neustadt (Rübenberge)
0 km
/5

Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung in der Kernstadt

189.000 €
25.01.2022
31535 Neustadt (Rübenberge)
Provisionshinweis: Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,57%.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Lage: Die Wohnung befindet sich ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof und ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Ein großer Supermarkt ist gleich um die Ecke. Bis zur Grundschule sind es zu Fuß auch nur ca. 5 min, bis zu den weiterführenden Schulen sind es 5 min. mit dem Fahrrad. Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 min erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Ausstattung: 1. Obergeschoss :
- Flur I
- Küche
- Abstellraum
- Wohnen
- Abstellraum
- Arbeiten
- Balkon
- Flur II
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer

Spitzboden:
- Abstellraum
- Ausbaureserve
Objekt: Junge Familien, Paare und Pendler aufgepasst: Ob nun der kurze Gang zum Bahnhof - zu Kindergarten und Schulen - alles ist gleich um die Ecke, denn diese Wohnung liegt mittendrin! Auf ca.121 qm haben Sie Raum für Ihre eigenen Wohnideen. Sei es als kleine Familie oder Paar mit Platz für Arbeiten im Homeoffice, alles ist hier möglich. Das helle, großzügige Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon lädt zu vielen gemütlichen Stunden ein. Die beiden Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind alle recht geräumig und die Küche hat noch einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist dank des großen Fensters schön hell. Über eine Bodentreppe ist sogar noch Abstellfläche und Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich 7 Wohneinheiten in dem ehrwürdigen Haus aus dem Jahr 1899.
Werden Sie Teil dieser Gemeinschaft !
Die Wohnung ist ab 01.02.2022 frei !
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,57%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1899

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  • Ort31535 Neustadt (Rübenberge)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung713dd8e8
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen