rp-online Logo
Neustadt (Holstein)
0 km
/5

Gemütliche Erdgeschoßwohnung mit sonniger Terrasse

270.000 €
25.01.2022
23730 Neustadt (Holstein)
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein frei stehend errichtetes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Es besteht aus Erd- & Dachgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Neuerrichtet wurde es im Jahr 2000 auf einem 887m² großen Eigenlandgrundstück. 2016 wurde das Objekt in Eigentumswohnungen umgewandelt, die erstmalig veräußert werden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung. Diese ist im Jahr 2020 neu errichtet worden.
Die komplette Wohnung sowie das Gesamtobjekt wurden über die Jahre stetig in Stand gehalten und modernisiert.
Die Wohnung befindet in einem sehr guten Zustand

Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Kaltmieteinnahme für diese Wohnung beläuft sich auf ca. 6.250 €/Jahr.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Sackgasse einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in begehrter Lage des zu Neustadt in Holstein gehörendem Ortsteil Pelzerhaken.

Pelzerhaken besticht durch sein maritimes Flair und dem einzigen Südstrand in der Lübecker Bucht. Der breite Sandstrand sowie die Promenade lädt zum Verweilen ein und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen einen hohen Erholungswert. Der fein-sandige Strand mit traumhaftem Blick über die Lübecker Bucht befindet sich in keiner großen Entfernung zum Objekt. Das Zentrum von Pelzerhaken und die Promenade erreichen Sie ohne große Anstrengungen bequem zu Fuß.
Genießen Sie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, egal ob Sie die öffentlichen Verkehrsmittel oder das Auto bevorzugen.
Am Ort gibt es einen Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft, für ihren weiteren Bedarf steht ihnen ein kleines Angebot direkt im Ort zur Verfügung. Alles Weitere finden Sie im nahegelegenen Neustadt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, gefragten Lage.

Raumaufteilung: Die Wohnung besticht mit seiner nach Südwesten ausgerichteten Lage sowie der hellen Raumgestaltung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 60m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, einer Küche sowie Duschbad und Flur.

Durch eine abschließbare, große Glas-Eingangstür erreichen Sie die Wohnung über ein massives gemeinsames Treppenhaus. Hinter der Haustür und befindet sich ein geräumiger Flur, von dem das Wohnzimmer sowie Bad abgehen. Die Küche und das Schlafzimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Wohnlandschaft und Essbereich. Das große Fensterelement bietet viel Licht und gibt den Blick auf die Terrasse frei.
Die voll ausgestattete Küche ist an das Wohn-Esszimmer angegliedert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Design ist zeitlos gehalten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche und ist ebenfalls in zeitlosem Design gehalten.

Die große, von der Straße nicht einsehbare Terrasse in Südwestausrichtung rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen ein.
Die Terrasse sowie ein eigener Stellplatz mit ist per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet.


Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich und finden unter den derzeit gültigen Coronaverordnungen statt.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2000

Ähnliche Anzeigen

  • Gemütliche Fewo in Seenähe! - Dahme

    Gemütliche Fewo in Seenähe!

    Kurzbeschreibung: möblierte ETW + Garage in kleiner Wohnanlage Ostseebad Dahme
    Lage: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten ist in zentraler Lage von Dahme gelegen. Das...
    242.500 €
    25.01.2022
    23747 Dahme
    Eigentumswohnungen
  • Wohnklassiker an der See! - Dahme

    Wohnklassiker an der See!

    Provisionshinweis: prov.frei
    Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir...
    242.500 €
    25.01.2022
    23747 Dahme
    Eigentumswohnungen
  • Neubau Doppelhaushälfte!!! - Neustadt (Holstein)

    Neubau Doppelhaushälfte!!!

    Lage: Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof,...
    479.000 €
    25.01.2022
    23730 Neustadt (Holstein)
    Häuser zum Kauf
  • Vermietete 4-Zi. ETW als Kapitalanlage - Scharbeutz

    Vermietete 4-Zi. ETW als Kapitalanlage

    Objektbeschreibung: 4 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1986 im Reihenhausstil erbauten Hauses mit 2 Wohneinheiten.
    Schöner Sonnenbalkon in Südwest...
    479.000 €
    25.01.2022
    23683 Scharbeutz
    Eigentumswohnungen
  • Neubauwohnung direkt am Meer - Neustadt (Holstein)

    Neubauwohnung direkt am Meer

    Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Neubauwohnung direkt am Meer. Heute kaum noch zu bekommen,
    Die Wohnung befindet sich noch im Bau, ist noch nicht fertiggestellt, kann aber gerne besichtigt...
    25.01.2022
    23730 Neustadt (Holstein)
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort23730 Neustadt (Holstein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung74069f7a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen