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Wunderschönes Stadthaus mit 2 Maisonette-Wohnungen im Herzen von Neuss

920.000 €
13.06.2021
41462 Neuss
Lage: Das historische Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Neuss, einer Großstadt am linken Niederrhein, in attraktiver Nähe zu Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung schaffen nicht nur beste Wohnbedingungen für Freunde des urbanen Lebens, sondern eignen sich auch ideal für Berufspendler bspw. bis ins nur ca. 20 Minuten entfernte Düsseldorf.

In nächster Nachbarschaft befinden sich ein Discounter und eine Bäckerei. Alle weiteren Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich durch die Nähe zur Innenstadt überaus bequem tätigen: Nur etwa 7 Gehminuten entfernt verläuft die Krefelder Straße, entlang derer Apotheken, Post- und Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote ansässig sind. Neuss verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot - ein nahe gelegener Kindergarten sowie mehreren Schulen können bspw. im Umkreis von ca. 5 Fahrradminuten in Anspruch genommen werden.

Eine nur etwa 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet über zahlreiche Linien an den innerstädtischen Personennahverkehr an. Ebenso kann der Hauptbahnhof innerhalb von etwa 5 Gehminuten erreicht werden und bindet an den Nah- und Fernverkehr Richtung Düsseldorf, Hamm oder Aachen an. Einige Autominuten westlich befindet sich der Anschluss an die A57 und B19, sodass komfortabler Anschluss an das Straßennetz besteht.
Ausstattung: + 2016 modernisiertes, historisches Stadthaus
+ 2 Maisonettewohnungen (4 bzw. 3 Zimmer)
+ Erhaltene Altbauelemente, tlw. freigelegtes Mauerwerk
+ Fassade und Fenster denkmalgeschützt
+ Gehobene Ausstattung
+ Holzdielen, Laminat und Fliesen
+ 2 Einbauküchen
+ 3 Tageslichtbäder (Dusche, Wanne o. Duschwanne)
+ Unterkellert
+ Garten mit Terrasse
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche273,00 m²
    • Grundstücksfläche255,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1895

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Info zur Anzeige

  • Ort41462 Neuss
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.06.2021
  • Anzeigen­kennungdaaeaaa7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf