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Neuried (Baden-Württemberg)
0 km
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Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

705.690 €
Gestern, 09:04
77743 Neuried (Baden-Württemberg)
Lage: Sehr schönes und ruhig gelegenes Grundstück in Neuried-Altenheim.

Neuried hat eine schnelle Anbindung an die A5 und Sie sind in kürzester Zeit in Frankreich. Zusätzlich finden Sie Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Kindergarten, Vereine, Gastronomie, Dienstleitungen sowie Kultur und Freizeitangebote.
Ausstattung: Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im Blue Edition All-Inclusive-Paket:

- Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus
- Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien*
- Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*1
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über intelligentes Gebäude-Management*1
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung für das Effizienzhaus 55, 40 oder 40Plus*(1)
- Fußbodenheizung*(1)
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung**
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Spachtelarbeiten, innen fugenlos im Standard Q3**(1)
- Innenräume mit Glasfaser-Tapete oder Vliesbeschichtung**(1)
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
- Massiv-Vollholztreppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung
-10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
- Förderfähig als Effizienzhaus 55 gemäß den Förderkriterien der KfW

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket Blue Edition. Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

*Ab Ausbaustufe Fast Vollendet | **Ab Ausbaustufe Schlüsselfertig bzw. bei Beauftragung als Einzelgewerk. (1) In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket Blue Edition.
Objekt: Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche954,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort77743 Neuried (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennung784ada91
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf