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Neuhaus (Pegnitz)
0 km
/5

Zweifamilienhaus in Teileigentum unterteilt - Dachgeschosswohnung

181.000 €
24.11.2021
91284 Neuhaus (Pegnitz)
Lage: Der Markt "Neuhaus an der Pegnitz" ist im mittelfränkischem Landkreis des Nürnberger Landes. Mit seinen nur knapp 3000 Einwohnern ist er überschaubar, doch nicht unscheinbar! Neuhaus an der Pegnitz verfügt über eine Zugverbindung mit Anbindung nach Nürnberg in nur 26 Minuten. Eine Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im naheliegenden Pegnitz. Ärzte und Restaurants sind am Marktplatz zu finden.
Ausstattung: Eigen genutzte Dachgeschosswohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche Einbauküche Kellerabteil, Dachbodenabteil Ölheizung, neuer Brenner in 2002 eingebaut Neuer Anstrich der Fassade, neue Dachdeckung mit Dämmung, neue Fenster Balkon Neues Badezimmer Nebengebäude und Stellplatz in der Garage Gartenanteil
Objekt: Endlich in die eigenen vier Wände! Ihr Warten lohnte sich! Dieses Zweifamilienhaus wurde in Teileigentum aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung soll nun veräußert werden. Dieses wunderschöne Haus wurde1980 errichtet und von den Eigentümern selbst bewohnt. Stets wurde dafür gesorgt, dass nötige Reparaturen und Erneuerungen durchgeführt wurden. So wurde der Heizkessel 2002 erneuert, in 2016 ein neues Ziegeldach samt Dämmung angebracht, sowie neue Fenster eingebaut und die Fassade neu gestrichen. Das schicke Bad wurde 2017 renoviert. Die Einbauküche wird zusammen mit der Wohnung, ohne Mehrkosten, übergeben. Auch können bei Bedarf einzelne Möbelstücke abgekauft werden. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, jedoch gibt es zwischen den Familien eine interne Aufteilung, wer welches Gartenstück bewirtschaftet. Der Dachboden ist ausgebaut. Auch hier benutzt den einen Teil des Dachbodens die Eigentümerin der Dachgeschosswohnung und der andere Teil wird von der Eigentümerin der Erdgeschosswohnung benutzt. Kelleraufteilung erstreckt sich ähnlich. Die große Garage wird ebenfalls von beiden Eigentümerinnen benutzt.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden. As with all of my services, they are available in German and English.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort91284 Neuhaus (Pegnitz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennung2da03e33
  • Aufrufe dieser Anzeige40
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen