rp-online Logo
Neu Isenburg
0 km
/4

Muktikulturelles Wohnen in Dietzenbach WHG: 24 2. Stock Wohnungstyp F 54,61 qm

Heute, 09:01
63263 Neu Isenburg
Preisinformation:
zzgl .MWST und Kaufnebenkosten und Provision, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Lage: Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen.
1215 erstmals urkundlich erwähnt, setzte in den 1960er Jahren ein starker Strukturwandel ein. Die Errichtung von Großwohnsiedlungen und der Zuzug von Zuwanderern ließen die Einwohnerschaft anwachsen, führten aber auch zu sozialen Problemen. Dietzenbach erhielt 1970 Stadtrechte.
Ausstattung: Funktional und einfach gehalten
-verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nummer 24 bezeichneten Wohnung ist die Nutzung der Garagen und Stellplätze geregelt. Dem Sondereigentum zugeordnet ist für diese Wohnung der Stellplatz Nr. 11.
2. Stock Wohnungstyp F
54,61 qm
- diese Wohnung ist Bestandteil von insgesamt 6 Wohnungen des Eigentümers in dieser Gegend.
- kann einzeln oder gerne zusammen mit den anderen 4 Wohnungen gekauft werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 300,36 € und jährlich 3.604,32 € für den Wohnungstyp F, wie hier vorliegend.
Objekt: Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche und ein Bad.
Sie hat die Nummer WHG: 24, befindet sich im 2. Stock mit dem Wohnungstyp F und hat ca. 54,61 qm

Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Die Umgebung verleiht multi-kulturelles Flair.

Das Östliche Spessartviertel ist ein Stadtquartier in Dietzenbach. Unter seinem früheren Namen Starkenburgring entwickelte es sich in den 1980er Jahren zum sozialen Brennpunkt. Seitdem ab 1997 gezielte Maßnahmen durchgeführt wurden, gilt das Quartier unter seinem neuen Namen als gelungenes Beispiel einer Sanierung.

In den Häusern der Großwohnsiedlung leben 3280 Menschen. Mit über 1000 Kindern und Jugendlichen handelt es sich dabei um einen überdurchschnittlich jungen Stadtteil.

Die Bewohner gehören innerhalb der Sozialstruktur mehrheitlich der Unterschicht an. Rund 95 % der Bewohner haben einen Migrationshintergrund von 80 Nationen. die Wohnung ist aktuell vermietet und konnte noch nicht besichtigt werden, daher liegen noch keine Innen-Fotos vor.

Derzeit werden die Mieteinnahmen schrittweise angepasst.
Im Moment erzielt diese Wohnung
ca. 500,00 €/Monat - zu erzielen sind hier laut aktuellem Mietspiegel bis zu 9,00 €/m² Wohnfläche.

Die Bildung von Rücklagen der WEG gestaltet sich schwierig. Die hier zu erwerbende Wohnung ist jedoch in gutem Zustand und voll vermietet.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer gem. § 328 BGB (Vertrag zu Gunsten Dritter). Hinweis: Alle im Exposé aufgeführten Daten erhalten wir von unseren Eigentümern/Verkäufern und werden von uns nicht selbst ermittelt. Sie bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,61 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1974

Ähnliche Anzeigen

  • Eigentumgswohnung in Dietzenbach  - Wohnung Nr. 33 - 3. Etage - Dietzenbach

    Eigentumgswohnung in Dietzenbach - Wohnung Nr. 33 - 3. Etage

    Preisinformation:
    zzgl. Kaufnebenkosten + Provision, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

    Lage: Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen.

    Dietzenbach...
    80.000 €
    09.05.2021
    63128 Dietzenbach
    Eigentumswohnungen
  • 3 Zi. Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dietzenbach gegenüber vom Shoppingcenter - Dietzenbach

    3 Zi. Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dietzenbach gegenüber vom Shoppingcenter

    Preisinformation:
    zzgl. Kaufnebenkosten und Provision, 1 Stellplatz

    Lage: Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen.
    1215 erstmals urkundlich erwähnt, setzte...
    100.000 €
    09.05.2021
    63128 Dietzenbach
    Eigentumswohnungen
  • Haushaltshelferin gesucht - Dietzenbach

    Haushaltshelferin gesucht

    für eine 80 qm-Wohnung in Dietzenbach wird dringend eine zuverlässige und gründliche Haushaltshelferin gesucht. Staub saugen, Böden feucht wischen, Möbelpflege, Küche und Bäder Reinigung. 2 x pro...
    VB
    26.04.2021
    63128 Dietzenbach
    Haushaltshilfe
  • Wohnparadies an der Rehwiese- in der begehrten Wohnlage Berlin Nikolassee - Berlin

    Wohnparadies an der Rehwiese- in der begehrten Wohnlage Berlin Nikolassee

    Objektbeschreibung:: Nikolassee ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin.
    Hier befinden sich der Nikolassee, der Schlachtensee und am
    Ostufer des Großen Wannsees das Strandbad...
    430.000 €
    09.05.2021
    14163 Berlin
    Eigentumswohnungen
  • Wohnen am Moskauer Platz Wohnung Typ 4 - Erfurt

    Wohnen am Moskauer Platz Wohnung Typ 4

    Objektbeschreibung: Neue errichtete Wohnanlage
    ZUM KAUF oder ZUR MIETE. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31...
    09.05.2021
    99091 Erfurt
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63263 Neu Isenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:01
  • Anzeigen­kennung9e12fc3d
  • Aufrufe dieser Anzeige107
  • KategorieImmobilienMietwohnungen