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Neu Darchau
0 km
/5

Erfolgreicher Edeka Markt mit drei Wohnungen und Gewerbefläche

1.500.000 €
23.10.2021
29490 Neu Darchau
Objektbeschreibung: Beschreibung des Edeka Marktes und der weiteren Gewerbeflächen:
Hier möchten wir eine einzigartige Gelegenheit für kreativ denkende Investoren anbieten. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen sehr gut laufenden Edeka Markt. Der Markt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Hauses, welcher in den letzten Jahren immer auf den neuesten Stand saniert und renoviert wurde. Die ca. 1059 m² große Gewerbefläche beherbergt alles, was ein Supermarkt in der jetzigen Zeit für die Kunden benötigt. Dazu gehören ein neu renovierter Bäckerstand mit Sitzplätzen, der Kassenbereich, der Warenbereich, ein Fleischereistand, ein Post-und Lottostand, ein Personalbereich, Lagerfläche im Keller und im Getränkemarkt des Nebengebäudes. Selbstverständlich gibt es auch eine Laderampe, Kühlräume und Parkplätze für die Kunden. Hier können Sie sich Ihren Lebenstraum verwirklichen. Der Markt kann so übernommen werden mit sämtlichem Inventar oder Sie setzen Ihre eigenen Ideen hier um. Der Eigentümer hat viel Herzblut in den Markt investiert und sogar noch eine zusätzliche Marktlücke entdeckt: Es gibt unter anderem neben dem Getränkemarkt weitere Räumlichkeiten, die vor zwei Jahren zu einem Veranstaltungsraum umgebaut wurden. Dieser wurde vor der Corona Zeit gut von den Kunden angenommen. Hier gibt es alles, was man um Feiern braucht. Dazu gehören ein Tresen mit Zapfanlage, Tische und Stühle, Beleuchtung und
Sanitäranlagen. Als kleines Highlight gibt es noch eine große sehr gut erhaltene Scheune für weiteren Lagerraum auf dem Grundstück.
Dieses Objekt bietet auf Grund der vielseitigen Ausstattung und der vorteilhaften
Aufteilung sowie der attraktiven Lage an der Elbe eine sehr hohe Gestaltungsflexibilität. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich
von der tollen Möglichkeit, die sich Ihnen hier bietet.

Beschreibung der drei Wohneinheiten:

Zusätzlich zum Supermarkt können wir Ihnen im Obergeschoss und im Dachgeschoss insgesamt drei Wohnungen anbieten.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss des Hauses haben zusammen eine Wohnfläche von 185 m².
Diese beiden Wohnungen sind komplett neu renoviert worden. Die große Wohnung
beherbergt fünf Zimmer. Dazu kommen die sehr hochwertige weiße Einbauküche, das große Badezimmer sowie der Flur. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die nicht einsehbare Dachterrasse mit viel Sonne. Selbstverständlich gibt es auch einen Kaminofen im Wohnzimmer.
Die kleinere Wohnung beherbergt zwei Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad. Diese beiden Wohnungen können auch als eine Wohnung genutzt werden. Vom hinterenFlur aus geht es ins Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung mit 98 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig. Sie bietet aber viel Platz mit insgesamt drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Zimmer für die Küche. Ein zusätzlicher Dachboden bietet hier weiteres Ausbaupotential. Von allen Wohnungen aus haben Sie einen großartigen Blick. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten, oder selbst einziehen.
Überzeugen Sie sich auch hier persönlich von den Wohnräumen, denn im Exposé können wir Ihnen nicht alle schönen Details zeigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Daniel Grossmann (Lüne Immobilien) &
Sabine Hoth (Hoth Elbe Immobilien)

Lagebeschreibung: Das große Haus mit dem Gewerbeteil und dem Wohnteil befindet sich freistehend auf einem 3632 m² großen Grundstück in Neu Darchau direkt an der Hauptstraße, die zur Elbe führt. Die Natur liegt vor der Haustür.
Neu Darchau präsentiert sich mit wunderbaren Eindrücken von der Elbe.
Diese tolle Lage macht den kleinen Ort sehr interessant. Außerdem liegt Neu Darchau im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Bleckede erreichen Sie mit dem Auto in circa zwanzig Minuten und Lüneburg in circa dreißig Minuten.
Auf der gegenübeliegenden Seite der Elbe liegt das Amt Neuhaus. Die Fähre können sie von der Terrasse aus beobachten. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportboothafen, einen Zahnarzt und Allgemeinarzt.
Genießen und entdecken Sie die unberührte Natur in der Gegend mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto. Lassen Sie sich inspirieren von der naturbelassenen Region an der Elbe. Hier machen die Leute gerne Urlaub und verlieben sich in die Landschaft.

Provision: 3,25% des Kaufpreises inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche283,00 m²
    • Grundstücksfläche3.532,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1927

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Info zur Anzeige

  • Ort29490 Neu Darchau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungcb69b8ee
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf