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Neckartenzlingen
0 km
/5

Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohnungen - Top Zustand

2.149.900 €
28.11.2021
72654 Neckartenzlingen
Preisinformation: 6 Carportplätze
3 Stellplätze

Lage: Neckartenzlingen ist eine Gemeinde im Vorland der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Neckartenzlingen liegt im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar, rund 25 Kilometer südlich von Stuttgart, 10 Kilometer nördlich von Reutlingen und 7 Kilometer nordwestlich des Albtraufs zwischen 288 und 415 Meter Höhe.
Ausstattung: Das Gebäude wurde vom Architekturbüro Zaiser und Schwarz aus Nürtingen im Jahre 2016 als KFW 55 Haus geplant und erstellt.

Das Gebäude hat 3-fach Isolierfenster mit automatischen Rollläden. Im Dachgeschoss werden die Rollläden und die Dachfenster mit einem Roto Fernsteuertablo je Raum gesteuert.

Das Gebäude hat 4 Stockwerke und wird über eine Gasbetrieben Brennstoffzelle von Viessmann mit Wärme und Strom versorgt. Im ganzen Gebäude ist eine Fußbodenheizung und im Untergeschoss eine Wandheizung verbaut.
Warmes Wasser wird über ein Unterdrucklüftungssystem mit zwei Dimplex Luft Wärmepumpen erzeugt. Das Trinkwasser wird über eine Wasseraufbereitungsanlage von Judo auf 6 Grad dH entsalzt.
Alle Wohnungen 1-7 verfügen über eigene Zähleinheiten für Wasser und Heizung.

Alle Einheiten sind mit modernen Holzoptikfliesen verfliest. In den Bädern wurde ein venezianischer Streichputz verarbeitet. Walke Inn Duschkabinen in Echtglas sind Standard in diesem Haus. Die Wohnungstüren sind Sicherheitstüren mit Spion und Wechselsprechanlage. Alle Zimmertüren sind aus Echtholz mit Beschlägen aus Edelstahl in Farbe Weiss.

An vielen Fenstern sind Fliegenschutztüren/Fenstern eingesetzt. Die komplette Immobilie wird über 4 Kameras mit Datenspeichersystem überwacht.
Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit modernen Abzugshauben und Kochfeldern.

Derzeit befindet sich das Waschhaus im UG dies wird in das EG verlegt, um den Raum im UG für eine Wohnung mit ca. 54 m² her zu stellen. Eine weitere Wohnung kann im EG mit 45 m² eingebaut werden (Architekt Schuster zeichnet dazu Pläne).
Stichworte: Nutzfläche: 79,23 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche426,55 m²
    • Grundstücksfläche1.912,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort72654 Neckartenzlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennungc426411a
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf