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Neckarsulm
0 km
/5

Stilvolles Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten

1.480.000 €
20.10.2021
74172 Neckarsulm
Preisinformation: 4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Objekt: Dieses wunderschöne, historische Gebäude liegt nur 1 Gehminute vom Stadtzentrum Neckarsulm entfernt auf einem 856 qm großen Grundstück und bietet Ihnen eine ca. 111 qm große Wohnung im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, einer sonnigen Terrasse und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), 2 Kfz-Stellplätzen und 1 Keller. Eins der Zimmer kann als Büro genutzt werden und hat sogar einen separaten Eingang.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 111 qm, 2 Balkonen, einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), 1 Garage, 1 Kfz-Stellplatz und 1 Keller.

Das absolute Schmuckstück ist die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, mit ca. 211 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, einem sonnigen, nicht einsehbaren Balkon, Sondernutzungsrecht am Garten, 1 Garage im Untergeschoss, 1 Garage oberirdisch, 1 Kfz-Stellplatz und 1 Keller.

Das historische Gebäude wurde 1991 umfangreich und hochwertig saniert, daher wird das Baujahr laut Energieausweis auf 1991 angegeben. Vermutlich liegt das tatsächliche Baujahr um 1914. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung und ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 150,5 kWh/(qm x a) liegt vor.

Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Gesamtfläche: 433,55 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche433,55 m²
    • Grundstücksfläche856,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1928

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Info zur Anzeige

  • Ort74172 Neckarsulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungc5ea7d44
  • Aufrufe dieser Anzeige32
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf