rp-online Logo
Naumburg (Saale)
0 km
/5

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2001, in Naumburg, zu verkaufen!

510.000 €
14.06.2021
06618 Naumburg (Saale)
Lage: Nirgendwo sonst als in und um Naumburg ist in Europa (vielleicht noch die Umgebung von Siena in der Toskana) und damit in der Welt aus der Zeit des Mittelalters ein derartiges Gesamtensemble an Befestigungsanlagen, Profan- und Sakralbauten auf so engem Raum erhalten. Als einzigartiges Zeugnis der mittelalterlichen Architektur und Kunst des 13. Jahrhunderts wurde der Naumburger Dom 2018 in die UNESCO- Welterbeliste eingeschrieben. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen- Anhalt. Das in und um Naumburg der Weinanbau prägend ist, ist wohlbekannt.

Hin und zurück
Soweit innerstädtisch nicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, werden alle Ziele im örtlichen Nahverkehr mit der Straßenbahn oder dem Bus erreicht. Vom Naumburger Hauptbahnhof aus ist man in 45 Minuten in Leipzig oder Halle, in 25 min in Jena (Paradies). Die Autobahn A9 hat in 18 km Entfernung die Anschlußstelle Naumburg zu bieten. Zum Flughafen Leipzig-Halle gelangt man auf verschiedenen Routen in 50 Minuten.

Das Objekt liegt ganz innenstadtnah, direkt bei der Kirche St. Othmar und nah beim Naumburger Dom, den man von hier aus erspähen kann. Alle Besorgungen lassen sich fußläufig erledigen, Kindergärten, Schulen und Ärzte stehen in unmittelbarer Umgebung für Besuche offen.
Ausstattung: 2 Gewerbeeinheiten
4 Wohneinheiten
Gasheizung zentral mit
Warmwasseraufbereitung
Videowechselsprechanlage
Baujahr: 2001
kein Keller
kein Innenhof
Kaltmieteinnahme p. a.: 27.570,00 €
Objekt: Zum Verkauf steht ein im Jahr 2001 hochwertig errichtetes dreigliedriges Gebäudeensemble als Wohn- und Geschäftshaus in innerstädtischer Lage von Naumburg (Saale).
Das Gebäudeensemble befindet sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen.
Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.570,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.570,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 430,41 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche430,41 m²
    • Grundstücksfläche209,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr2001

Ähnliche Anzeigen

  • Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2001, in Naumburg, nah zum Dom, zu verkaufen! - Naumburg (Saale)

    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2001, in Naumburg, nah zum Dom, zu verkaufen!

    Lage: Nirgendwo sonst als in und um Naumburg ist in Europa (vielleicht noch die Umgebung von Siena in der Toskana) und damit in der Welt aus der Zeit des Mittelalters ein derartiges Gesamtensemble an...
    510.000 €
    14.06.2021
    06618 Naumburg (Saale)
    Häuser zum Kauf
  • liebevolles denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Naumburg (Saale)

    liebevolles denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

    Lage: Naumburg ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale Unstrut.
    Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine...
    750.000 €
    14.06.2021
    06618 Naumburg (Saale)
    Häuser zum Kauf
  • .. Interessantes Baugrundstück - zentral gelegen... - Naumburg (Saale)

    .. Interessantes Baugrundstück - zentral gelegen...

    Lage: Das Grundstück befindet sich im Südwesten der Stadt Naumburg und ist nur 0,5 km vom Zentrum und somit zur sehenswerten Altstadt entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeit...
    44.000 €
    14.06.2021
    06618 Naumburg (Saale)
    Grundstücke zum Kauf
  • Vier-Seiten-Hof - Elsteraue

    Vier-Seiten-Hof

    Lage: Der an der Bundesstraße Richtung Leipzig in Draschwitz gelegene 4 Seiten Hof ist wenige Auto Minuten von Zeitz, Gera oder Leipzig entfernt.

    Die nah gelegene Autobahnanbindung über Naumburg/...
    255.500 €
    14.06.2021
    06729 Elsteraue
    Häuser zum Kauf
  • Vier-Seiten-Hof - Elsteraue

    Vier-Seiten-Hof

    Lage: Der an der Bundesstraße Richtung Leipzig in Draschwitz gelegene 4 Seiten Hof ist wenige Auto Minuten von Zeitz, Gera oder Leipzig entfernt.

    Die nah gelegene Autobahnanbindung über Naumburg/...
    255.500 €
    14.06.2021
    06729 Elsteraue
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort06618 Naumburg (Saale)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.06.2021
  • Anzeigen­kennung33b7c1c5
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf