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Münster
0 km
/5

2-Familien-Haus in St. Mauritz

1.300.000 €
26.11.2021
48155 Münster
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs sowie ein Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind in der Nähe zu erreichen. Die gute Stube Münsters, den Prinzipalmarkt, erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden.
Ausstattung: Einbauküche
Blick ins Grüne
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 1.476 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil St. Mauritz errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² bietet es ausreichend Platz für zwei Familien oder kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man zu einer Küche und in ein Esszimmer welches an eine Terrasse angrenzt. Das geräumige Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang in den großen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss im Obergeschoss ist ähnlich aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Immobilie wurde bisher nicht wesentlich saniert. Aufgrund des sehr attraktiven Grundstücks ist eine Neubebauung ist ebenfalls denkbar. Eine Bebauung des Gartengrundstücks ist jedoch leider nicht gestattet.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche189,00 m²
    • Grundstücksfläche1.476,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort48155 Münster
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennunge6d6149c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf