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Münster
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Grundstück in Toplage

1.300.000 €
01.12.2021
48155 Münster
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind in der Nähe zu erreichen. Die gute Stube Münsters, den Prinzipalmarkt, erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden.
Objekt: Dieses ca. 1.476 m² große Grundstück in Südausrichtung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in St. Mauritz und bietet vielfältige Möglichkeiten. Das auf dem Grundstück stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und seither nicht wesentlich saniert. Eine Neubebauung kann auf Grundlage des gültigen Bebauungsplan St. Mauritz Nr. 1 "Droste zu Vischering östlich der Mondstraße" erfolgen. Grundstücke dieser Art sind als Rarität am Münsteraner Immobilienmarkt zu sehen. Die GFZ und GRZ bezieht sich auf das originäre Baugrundstück.
Stichworte: GRZ: 0.3, GFZ: 0.4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.476,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort48155 Münster
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennungf8a249ca
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf