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München
0 km
/5

topmoderne Gartenwhg. hochw.möbliert

Heute, 09:04
80995 München
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage: Die nach Süd-Westen ausgerichtete Gartenwohnung grenzt an ein Naturschutzgebiet mit viel Grün.
Die gesamte Region bietet mit der Allacher Lohe mit seinem Baumbestand, sowie den nahen Seen, wie Feldmochinger, Lerchenauer und Fasanerieseen ein tolles Freizeitangebot.

Trotzdem haben Sie kurze Wege in Ludwigsfeld:
5 Fahrmin. zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Einr. des tägl. Bedarfs, wie Rewe, Edeka, Norma in Karlsfeld, oder im Gewerbegebiet Bajuwarenstr. nahe MAN/MTU

250 m zur Dachauer Str., die kurze Anbindungen gewährleistet
2 Autominuten zum Autobahnkreuz Ludwigsfeld
10 Autominuten zum Olypiapark, 13 Autominuten zum Nymphenburger Park
20 Autominuten zum Hauptbahnhof

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie
in 34 Min. am Marienplatz oder 31 Min. am Hauptbahnhof:
mit dem Bus in 11 Min. am U- und S-Bahnhof Moosach
-mit der S1 Ostbahnhof in 16 Minuten am Marienplatz
-in 13 Min. am Hauptbahnhof

oder in 39 Min. am Marienplatz oder 37 Min. am Hauptbahnhof
mit dem Bus in 11 Min. am Bahnhof Feldmoching
-mit der U2 Messestadt Ost in 17 Min. am Hauptbahnhof
-mit der U2 Messestadt Ost in 10 Min. am Scheidplatz
von dort mit der U3 Fürstenried West in 8 Min. am Marienplatz
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett und sehr hochwertig möbliert, wie Sie auf den Bildern erkennen können.
Das Sofa des Wohnzimmers, das kurzfristig ausgelagert wurde, ist nicht zu sehen. Wir liefern dieses Foto nach.

Man merkt sofort, hier wurde für den Nutzer selbst eingerichtet. Auch alle Gegenstände des täglichen Lebens verbleiben im Objekt, wie Geschirr, Bügelbrett usw..

Das Haus verfügt über einen Lift bis zur Tiefgarage.
Ein Duplexstellplatz oben, mit horizontaler, eben befahrbarer Hebebühne steht zur Verfügung (keine Kippmechanik).
Objekt: Diese freundliche und sonnige 3-Zi-Gartenwohnung, in der aktuell das 3. Zimmer als Ankleide genutzt wird, besticht durch Ihre außergewöhnliche Einrichtung.
Hier kann man sich wohlfühlen und hat durch die offene Küche mit Kochinsel und die beiden vollwertigen Bäder jeden Komfort.
Die Wohnung ist komplett und hochwertigst möbliert mit perfekter Einbauküche mit Kochinsel, Möbeln mit indirekt beleuchteten Vitrinenbereichen, dekorativen Lampen und sonniger Farbgebung.

Der umlaufende kleine Garten von Süden, über Westen mit der Terrasse, bis Norden, lässt einen überall ins Grüne schauen. Im Westen schließt unverbaubar ein Naturschutzgebiet mit schönem Baumbestand an.
Das neuwertige Haus vermittelt in einem sehr gepflegten Eindruck und verfügt über Lift und Tiefgarage.
Sonstiges: Der Vermieter würde gegen eine Umlage von 70 € seinen Vodafon Internet/Telefonanschluss, sowie die GEZ-Gebühren weiter tragen. Den Strom zahlt der Mieter direkt an den gewünschten Energielieferanten nach Verbrauch.
Stichworte: Garage vorhanden, Nord-Ost-West-Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 83,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 75,40 m², Wohnungsnr.: 4

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.690,00 €
    • Nebenkosten170,00
    • Heizkostenbetrag65,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab15.02.2021
    • Wohnfläche79,40 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort80995 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung110ac67d
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen