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0 km
/5

Neubau - Terrassenhighlight mit ca. 35 m² großem Hobbyraum

18.09.2021
81249 München
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage: Lochhausen

Lochhausen ist ein Stadtteil von München. Zusammen mit den Stadtteilen Aubing und Langwied bildet er den Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied. Lochhausen ist auch der Name eines Bezirksteils dieses Stadtbezirks, der außer dem Stadtteil Lochhausen auch den Stadtteil Langwied umfasst.

Der Freizeitwert der Gemeinde ist hoch. So gelangen Sie innerhalb weniger Minuten an den bekannten Langwieder See, Gröbenzeller See, Olchinger See, in das Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe sowie zu zahlreichen Restaurants und Sportplätzen. Auch der Tegernsee, Starnberger See und Ammersee sind gut erreichbare Ausflugsziele.

+ ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle
+ ca. 20 Min. mit der S-Bahn am Marienplatz
+ ca. 30 Autominuten zum Flughafen
+ gute Anbindung zum Mittleren Ring
+ ca. 5 Autominuten zum Olchiniger- oder Eschenrieder Golfplatz
+ gute Anbindung zur A8 & A99
+ nahegelegene Amperauen bieten sich für Spaziergänge an
+ Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort
+ zahlreiche Sportmöglichkeiten, Vereine und Gemeindeaktivitäten
Ausstattung: + Neubau / Erstbezug
+ dreifach-verglaste Kunststofffenster
+ Rollläden vorhanden
+ hochwertiger Parkettboden
+ einzel- regulierbare Fußbodenheizung
+ automatische Wohnraumbe-/ entlüftung
+ nur 7 Einheiten im Haus
+ ca. 2,50 m Deckenhöhe

+ praktische Diele
+ offener Wohn-/Essbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne und WMA
+ 2. Bad mit Dusche
+ zwei Schlafzimmer
+ ca. 30 m² Süd-/West Terrasse mit Garten
+ neue, hochwertige Einbauküche

+ geräumige Diele
+ großzügiger Hobbyraum
+ Kellerraum im UG

+ oberer Duplex-Stellplatz
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich
Objekt: NEUBAU - Modernes Terrassenhighlight mit großem Hobbyraum

Diese Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lochhausen im Westen von München. Optimal für jeden, der im Grünen wohnen und dennoch in einer halben Stunde in der Innenstadt sein möchte.

Über die zentral gelegene Diele gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zur sonnigen, ca. 31 m² großen Süd-/West-Terrasse mit zusätzlicher Grünfläche. Des Weiteren wird noch eine neue Einbauküche eingebaut. Ein Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eines der zwei Schlafzimmer stellt ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren bietet die Wohnung noch ein 2. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und bietet zusätzlich eine Diele, einen Kellerraum sowie einen vielseitig, nutzbaren Hobbyraum mit ca. 35 m² im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Mietobjekt mit einem Duplex-Stellplatz.
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.795,00 €
    • Nebenkosten275,00
    • Warmmiete2.070,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab21.09.2021
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort81249 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennungadd0a227
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienMietwohnungen