rp-online Logo
München
0 km
/5

Waldperlach: Großes familienfreundliches Haus mit 6-7 Zimmern und Pool

16.06.2021
81739 München
Objektbeschreibung: Ungewöhnlich großes, helles Haus mit 203 qm Wohnfläche, mit Blick ins Grüne, kinderfreundlich, ruhig, repräsentativ.

7 Zimmer = 1 Wohnzimmer + 5 Schlafzimmer + 1 Hobbyraum.
269 qm Fläche = 203 qm Wohnfläche + 66 qm Nutz-/Nebenflächen.

Eingewachsenes Grundstück 360 qm, davon etwa 250 qm schöner familiengerechter Garten nach Süden.
Ausstattung: Parkett
Einbauküche
Fußbodenheizung
Schwedenofen
Saunaanschluss
2 Bäder, Gäste-WC
Untergeschoß in Wohnraumqualität mit großem Hobbyraum (36 qm)
Sehr hell, fast alle Zimmer haben 2 Fenster.
Hell, modern, mit weißen Türen und Sprossenfenstern, Edelstahl, Eichenparkett, Natursteinfliesen.
Und hier auf Maklerdeutsch :): Mit Vorfreude auf den Lippen betreten Sie den Westflügel Ihres Villenanwesens durch die Haustür. Sie bildet den funktional besonders gelungenen Übergang zwischen Außen- und Innenbereich. Der Flur ist mit hochwertigem Carrara-Marmor und Goldarmaturen vorstellbar, über ihn gelangen Sie in die anderen Räumlichkeiten. Diese, sind zweckmäßig jeweils mit eigenen Türelementen versehen. Das nach Norden ausgerichtete WC lädt mit seinem sonnendurchfluteten Ambiente zum Verweilen ein. Die weitläufige Küche verfügt über drei Zugänge und wurde eigens mit fließend Wasser ausgestattet. Die überaus großen Fensterfronten des südlichen Wohnbereichs bieten die Möglichkeit, ungehindert nach draußen zu blicken und, geht man hinaus, auch wieder nach drinnen. Der Garten liegt unmittelbar am Haus und kann das ganze Jahr hindurch genutzt werden. Der meist abendliche Sonnenuntergang verleiht ihm eine ganz besondere Stimmung, in der die galante Lyrik des Straßennamensgebers geradezu greifbar in Ihrer Gartenluft wabert. Der Keller befindet sich bei diesem Objekt im Untergeschoß und zeichnet sich durch eine liebevoll gegossene Betonbodenplatte aus. Sie können dort wie zu Großmutters Zeiten Kohlen oder auch selbstgepflückte Himbeermarmelade lagern. Hinan in die oberen Stockwerke führen äußerst praktische Treppen, die zudem in beide Richtungen begehbar sind. Die Silikatscheiben sämtlicher Räume sind lichtdurchlässig gestaltet, was für eine besonders freundliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ebenso sind alle Räume vorbereitet für richtungsweisende Leuchttechnologien mit kinderleicht zu bedienenden Designer-Schaltelementen. Die Badewanne wurde planerisch bereits ins Bad integriert, was kurze Wege verspricht. Die Nutzung aller Stockwerke ist übrigens ohne Aufpreis bereits im Mietzins enthalten. Weiterhin bietet die Doppelgarage komfortabel zwei Familien-Pkw Platz, z.B. zwei Smart oder auch einem Rolls-Royce mit allen erdenklichen Extras. Sämtliche annähernd 400 qm Ihres neuen Kleinods sind mit angenehm waagrechten Trittböden ausgestattet. Zusätzlich sorgen die wind- und blickdichten Ziegelwände für gemütliche Privatsphäre, bei der keine Wünsche offenbleiben. Auch das Dach hält, was es verspricht, nämlich dicht.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.300,00 €
    • Nebenkosten130,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche203,00 m²
    • Grundstücksfläche360,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2006

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort81739 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennung81be2039
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete