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München
0 km
/5

Neubau Doppelhaushälfte in München- Waldperlach- Haus 4

1.200.000 €
06.05.2021
81739 München
Neubau- DHH in Waldperlach: Neubauprojekt mit insgesamt 4 Doppelhaushälften in absolut ruhiger Bestlage Waldperlach + zwei Duplexgaragen, inkl. ein Duplexparker pro Haus

Angaben oben für DHH- Haus 4 + Duplexparker Nr. 6 unten

Grundstück gesamt ca. 864 qm

Außenmaße DHHs 7m x 8m

Die Baugenehmigung liegt vor

Baubeginn Sommer 2020. Fertigstellung ab Juli 2021.

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden.

Die Baufirma berät Sie dabei gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

Lagebeschreibung: Waldperlach liegt im südöstlichen Teil Münchens und gehört zu einer der besten und ruhigsten Wohnlangen. Eingerahmt in viel Grün finden sich vorwiegend Einfamilien-, Doppel- oder kleine Mehrfamilienhäuser mit Gärten, die den dörflichen Charakter prägen. Hier vereint sich das Beste aus Stadtleben und dem Charm ländlichen Wohnens.
In wenige Schritte findet man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken. Die S-Bahnstation Neubiberg (ca. 1 km) oder die U- Bahnstation Neuperlach- Süd (ca. 1,5 km) sind zu Fuß oder mit dem Bus gut erreichbar und man gelangt in kurzer Zeit in die Innenstadt oder in die Außenbezirke.
Der nahe gelegene Waldtruderinger Forst, der Ostpark und das Michaelibad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Große Einkaufszentren, wie die Riem Arcaden im Norden oder das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) im Westen sind nicht weit entfernt. Auch die Seen im südlichen Umland und die Berge sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Ausstattung: - 4- 5 Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC
- inkl. 1 Duplexparker
- massive Bauweise
- Energieeffizienz KFW- 55
- inklusive aller Malerarbeiten
- Hobbyraum im KG verputzt
- Balkon im OG
- Vordach über den Hauseingängen

fertige Außenanlagen:
- gepflasterte Wege zu den Häusern -
- gepflasterte Stellplätze
- inklusive Zuwegung und Mülltonnenbox
- Gartenzaun inklusive
- angelegte Terrasse mit Trennwand

Heizung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch im Hobbyraum
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Handtuchheizkörper in den Bädern

Fenster:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Innenfensterbänke in Naturstein
- elektrische Rollläden

Treppen:
- Massivholztreppe in offener Bauweise

hochwertige Böden:
- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl
- Fliesen im Flur, in den Bädern und im KG
(auch im Hobbyraum, nach Wunsch ist auch
Parkett mögl.)

Badausstattung:
- hochwertige Porzellanserie und Armaturen
aus der Ausstattungslinie DELUX KOMFORT
oder nach Wahl aus dem Showroom
- Exklusive Fliesen nach Wahl

Betreuung und Sicherheitsleistung:
- individuelle Betreuung und Beratung
- persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Blower- Door -Test
- Energieausweis

- Bauleistungsversicherung
- Feuerbauversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB
- baubegleitende Qualitätsprüfung und Zertifizierung durch Experten der Dekra


Zur Bemusterung der Ausstattungsvarianten gibt es einen Showroom bei der Firma Stang, den Sie jederzeit besuchen können.

Es besteht die Möglichkeit im EG einen Wintergarten von ca. 8-10 qm als Sonderwunsch einzuplanen. Hier fallen Zusatzkosten an.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche230,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort81739 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.05.2021
  • Anzeigen­kennung3d4a44a3
  • Aufrufe dieser Anzeige103
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf