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München
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DHH in ruhiger TOP-Lage und eingewachsenem Garten, großes Ausbau-Potential vorhanden

1.490.000 €
22.01.2022
81827 München
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Objekt: Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1974 wurde in Massivbauweise errichtet und immer wieder renoviert. Es ist in 3 separat zugängliche Wohneinheiten aufgeteilt, in die Sie über ein separates Treppenhaus gelangen. 2017 wurde im EG bei einer größeren Maßnahme Bad und Küche neu gestaltet. Außerdem wie 2019 im 1.OG der vorhandene Parkettboden im Wohn-Esszimmer aufbereitet. Im 1.OG wurde 2019 ebenfalls die Küche erneuert, die Bodenfliesen im Flur und in der Küche sind ebenso wie der Fliesenspiegel in der Küche aus dem Baujahr. Die Bäder im OG und DG ist mit Fliesen aus dem Baujahr Raum hoch gefliest, Die Wohnungen im EG und im OG bestehen jeweils aus einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad und sind ca. 66 m² groß. Im ursprünglichen Grundriss war jeweils ein weiteres Zimmer vorgesehen. Die Wohnung im DG besteht abweichend zum Grundriss im Exposee aus 2 Zimmern für essen/kochen/wohnen, einem Schlafraum, einem Flur und einem Bad, alle >Wohnungen sind nur noch bis zum Jahresende 2021 bewohnt. Die Mieter ziehen bis dahin aus, oder sind schon ausgezogen. Die Wohnung im OG steht bereits leer. Dem EG ist der Garten mit einer Terrasse zugeordnet. Von dort gelangen Sie in den Keller über eine Außentreppe und in die Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,82 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche174,00 m²
    • Grundstücksfläche417,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort81827 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung2d7716ac
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf