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München
0 km
/5

CELLS Living - helles, freundliches Reiheneckhaus mit Südgarten

1.540.000 €
04.05.2021
81825 München
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt. (1,5% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.) vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hin
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Ausstattung: - Südgarten
- Gartenhaus von Biohort
- Südterrasse
- Südbalkon
- große bodentiefe Fensterfronten zum Garten
- Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Untergeschoss
- Fliesen- und Teppichboden
- Außenrollladen im EG und OG elektrisch
- Wohnzimmer, Brinkmann Wohnwand mit indirekter Beleuchtung
- auf Maß geschnittene flache Vorhangschienen im Wohn- und Schlafzimmer
- verstärkte und gerundete Türblätter
- Alno Küche mit Siemensgeräten
- Badausstattung der Serie Dornbracht Tara
- Kaminofen Vorrüstung im Wohn- Essbereich
- Gäste-WC
- zwei Badezimmer
- drei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Süd- Ostbalkon
- Hülsta Bücherregal im Studio
- tagesbelichteter und Hobbyraum
- Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Sat-Empfangsanlage
- verstärkte Wärmedämmung im Dachgeschoss
- automatische Gartenbewässerungsanlage
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- mehrfach Parker oben, mit waagerechter Zufahrt
Objekt: Dieses helle und freundliche Reiheneckhaus ist in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein ausgezeichnetes Mikroklima und eine gesunde Wohnatmosphäre und hat ein helles und freundliches Wohnambiente in begehrter Lage. Durch eine atmende Ziegelbauweise mit einer Außenisolierung wird eine wirksame Wärmedämmung erreicht. Das Hausgrundstück ist real geteilt. Über eine Diele mit Garderobenschrank und Gäste-WC gelangt man direkt zum Wohn- und Essbereich sowie in die offen gestaltete Küche. Die großzügigen bodentiefen Fensterfronten des Wohn- und Essbereichs bieten direkten Zugang auf die Südterrasse mit anschließendem Südgarten und eigenem Gartenhaus. Das gesamte Haus, auch das Untergeschoss, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Räumen ist Fliesenboden und Teppichboden verlegt. Die Fenster im EG und OG sind mit elektrischen Außenrollladen versehen. Die offene Alno-Küche ist mit Einbaugeräten der Firma Siemens, wie Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC hat ein nach Nord-/Osten ausgerichtetes Fenster. Das Untergeschoss verfügt über eine großzügig belichtete Diele und Hobbyraum sowie über einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmer und mit einem großzügigen Badezimmer ausgestattet. Das Eltern-Schlafzimmer zum Garten hin ausgerichtet hat einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Das Kinderschlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Ausrichtung zum Innenhof nach Osten. Das Badezimmer ist mir einer sehr großzügigen Badewanne, einer Dusche mit flacher Duschtasse, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, sowie einem Fenster bestückt. Im lichtdurchfluteten Studio befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, mit Duschbad, sowie mit einem eingebauten Hülsta Bücherregal mit Rollleiter.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Reiheneckhaus: 1.540.000 € + Stellplatz: 20.000 € = 1.560.000 €
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt. (1,5% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,50 m²
    • Grundstücksfläche329,50 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2003

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Info zur Anzeige

  • Ort81825 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.05.2021
  • Anzeigen­kennungcb61a17b
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf