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München
0 km
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VERKAUFT- Charmante, zentral gelegene, kernsanierte, helle Wohnung mit zwei Loggien.

599.000 €
27.11.2021
80807 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage: Milbertshofen gehört zu den größten Ortsteilen von im Münchener Norden, direkt über Schwabing. Er erstreckt sich streifenförmig vom nördlichen Schwabing über Milbertshofen zu den nördlichen Altbauten, Einfamilienhäuser und mehrstöckige Wohnhäuser.

Diese charmante Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im Münchner Stadtbezirk Milbertshofen. Die Wohnung ist nur paar Meter vom BMW-Werk entfernt.

Die nächstgelegene Haltestelle Lüneburgerstaße mit der (Buslinie 178 Frankfurter Ring U2 zum Petuelring U3 ) befindet sich
vor der Haustüre und die U-Bahnhaltestelle Petuelring mit Tram 27 in die Stadt sowie
U-Bahnlinien U3 & U2 Umstieg auch am Scheidplatz ) sind
ebenfalls in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bringt Sie die U-Bahnlinie U3 zum Sendlinger Tor Platz -U2 zum Hauptbahnhof und S-Bahn
Die nächstgelegene Autobahn A99 erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten.

Der Luitpoldpark liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch der Olympiapark befindet sich ganz in der Nähe der Wohnung. Dort finden zahlreiche Veranstaltungen wie u.a Konzerte und Sportveranstaltungen statt. Zudem lädt der großzügige Park zum Joggen, Verweilen und Entspannen ein.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte und gleichzeitig zum Erholungsgebiet rund um die Isar aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, die Post , Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - neuwertige weiße Kunststofffenster in allen Räumen

- hochwertige weiße Holztüren mit modernen Türdrücker

- neuwertige, zeitgemäße Elektroinstallationen

- hochwertige Sanitärmaterialien im Bad mit getrennten WC +großem Fenster zum Hof

- praktische große Abstellkammer 1,60 x 2,90

- LED Deckenspots im Bad + WC

- edles Buchen Parkett in allen Wohnräumen

- TG Stellplatz neu (Totalsanierung über 2 Jahre) kann erworben werden

- Kellerfläche: 4.0 qm

- Fläche 2 Loggien ca. 8,5 qm

- geschmackvolle, großformatige Fliesen im Bad mit gehämmerter Stahlborte

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne mit Glasabtrennung

- Waschmaschinen und Trockner Spülmaschine in der Küche mit 2 getrennten Stromkreisen

- moderne, zeitlose Einbauküche, Lack, in gedecktem weiß von Allmimö

- schöne sonnige Westloggia verglast

- Neue Heizkörper von 2009 Herbst
Sonstiges: Aufgrund § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sind wir verpflichtet, Sie auf folgende Bedingungen hinzuweisen: Zahlungen und sonstige Vermögenswerte aus dem Kaufvertrag, außer Provision, sind ausschließlich an den Verkäufer zu leisten und werden von uns nicht entgegengenommen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Münchner Immobilien MUC und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Die im Exposé ausgewiesenen Grundrisse, die über das Exposé hinaus übergebenen Planunterlagen, Vermaßungen, Flächenangaben, die Angaben zu Wohnflächen oder eine etwaige Wohnflächenberechnung stammen vom Eigentümer und/oder sind auf der Grundlage von der uns vom Eigentümer übergebenen Unterlagen erstellt worden.
Eine etwa übergebene Wohnflächenberechnung oder ausgewiesene Wohnflächen dienen nur als Anhaltspunkt und sind nicht Grundlage des abzuschließenden Kaufvertrages. Es ist Sache des Kaufinteressenten, die v. g. Unterlagen selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen und ggf. die für ihn entscheidenden Zusicherungen im Kaufvertrag festzuhalten. Eine rechnerische und/oder fachliche Überprüfung hat durch die Münchner Immobilien MUC nicht stattgefunden.
Die Münchner Immobilien MUC übernimmt aus den v.g. Gründen keine Gewähr für den Inhalt und die Richtigkeit der vom Eigentümer übergebenen Unterlagen. Eine Haftung ist daher in jedem Falle ausgeschlossen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 5 Etagen
Provision: 1,74% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort80807 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung732b0cd1
  • Aufrufe dieser Anzeige91
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen