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München
0 km
/5

Exklusiv am Isarufer: Edle, exklusiv möblierte Erdgeschosswohnung in bester Lage von München

Gestern, 09:01
81545 München
Preisinformation:
Preis auf Anfrage!
inkl. Möbel
inkl. Sondernutzungsrecht Garten (ca. 400 qm), 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die absolute Top-Lage in München: Direkt an der Isar gelegen, am Ende einer Sackgasse wurde Zwischen Harlaching und Grünwald dieses hochwertige Mehrparteienhaus 2013 errichtet. So sind sowohl die Innenstadt, wie auch viele Naherholungseinrichtungen optimal erreichbar.
Sowohl Grünwald wie Harlaching bieten neben besten Einkaufsmöglichkeiten exklusive Restaurants und Dienstleister.
Ausstattung: Die Wohnung ist voll möbliert und wird auch so verkauft! Natürlich können Sie auch ein Kaufangebot mit Teilmöblierung oder (weitestgehend) ohne Möbel abgeben. Stets inkludiert bleiben die Einbauküche, die Einbauschrankwand im Ankleidezimmer und die Sanitärausstattungen.

Die Wohnung wurde komplett edel im Geschmack der Eigentümer ausgestattet, verfügt über eine voll digitale Wohnungssteuerung, natürlich auch für Licht, el. Rolladen usw. In der Küche und im Hausarbeitsraum wurden ebenfalls nur hochwertige Materialien und elektrische Geräte eingebaut.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem hellen Edelparkettboden ausgestattet und teilweise mit geschmackvollen Teppichen belegt. In den Bädern empfängt Sie jeweils ein dunkler Marmorboden, helle großflächige Marmorfliesen an den Wänden sowie eine hochwertige Sanitärausstattung, freistehende Wanne und großzügige verglaste Duschen.

Selbstverständlich erwartet Sie in der Tiefgarage ein großzügiger Tiefgaragenplatz, sowie auf derselben Ebene ein ca. 10 qm großer Kellerraum.
Objekt: Eine edle und hochwertigst eingerichtete Erdgeschoßwohnung mit einem ca. 400 qm großen Gartenanteil wartet auf neue anspruchsvolle Eigentümer!

Treten Sie ein: Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offenem Zugang zm Wohn- und Essbereich sowie zur hochwertig ausgestatteten Küche mit Essbar. Bodentiefe Fenster und Türen lassen viel Licht in den Raum.
Der große Wohn- und Essbereich gliedert sich in drei Zonen: Den gemütlichen Wohnbereich im edlen braunen Leder gehalten mit Curved FlatScreen und hochwertiger Soundanlage. Ein farblich passender Esstisch in Edelholz mit ebenso farblich passender Bestuhlung. Die weiße Lack-Einbauküche mit allem Komfort und allen Einbaugeräten.

Nebenan empfägt Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem davor gelegenen und ebenfalls hochwertig ausgestattetem Duschbad.
Vom Wohnzimmer und von diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse zur Isarseite hin. Ein eigenes Gartentor erlaubt den direkten Zugang zu den Isarauen!

Vom Eingangsbereich erreichen Sie direkt den Technik- und Hausarbeitsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Schräg gegenüber, ebenfalls vom Eingangsbereich direkt zu erreichen, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, aktuell als Einzelzimmer möbliert - ganz in Weiß und mit großer Türe auf die umlaufende Terrasse.

Vom Eingangsbereich durch eine Türe getrennt, kommen Sie in den Masterbereich: über das Ankleidezimmer mit komplett eingebauten Schränken betreten Sie den großzügigen Master-Bedroom, ebenfalls mit Doppeltüre zur Umlaufenden Terrasse. Dem Master-Bedroom angegliedert ist das große Master-Bad mit freistehender Wanne, großer separater Dusche und ebenso separates WC und Bidet.
Der große gut eingewachsene Garten kann von fast allen Räumen betreten werden und bietet neben absoluter Ruhe zwischen den Bäumen den Blick auf die Isar!
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche163,87 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2013

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Info zur Anzeige

  • Ort81545 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:01
  • Anzeigen­kennung3f1f97ab
  • Aufrufe dieser Anzeige86
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen