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Mühlacker
0 km
/5

Exklusive DHH mit Dachterrasse

645.000 €
22.01.2022
75417 Mühlacker
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.
Lage: Die Lage des Objekts hat gleich mehrere Vorzüge: Wohnen in ruhiger Lage in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung!
Die Stadt Mühlacker, die zweitgrößte Stadt im Enzkreis, ist mit ihren zahlreichen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben ein attraktiver Standort. Sie liegt verkehrsgünstig an der B10 und B 35, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Mittels PKW oder durch gute Nahverkehrsanbindung sind diese Städte gut zu erreichen. Zum Flughafen Stuttgart sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlußstelle Pforzheim Ost ist ca. 8km entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sämtliche weiterführenden Schulen sowie Ärzte und ein modernes Zentralkrankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar! Auch Sport und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten kommen in Mühlacker und Umgebung nicht zu kurz. Mit beheiztem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen, Stadion und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen ist für jeden etwas dabei. Auch wandern durch Enztal und Weinberge, Wassersport und Radfahren in lieblicher Landschaft schaffen Abstand vom Alltag. Wohnen, Arbeiten und Erholen in schöner Natur sind in Mühlacker und Umgebung problemlos zu kombinieren.
Objekt: Seltene Chance: das perfekte Familiendomizil in einem ruhigen Wohngebiet - Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichleiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die optimale Grundrissgestaltung bietet Ihnen viel Platz und modernes Wohnen in einem bezugsfertigen Anwesen, das 2012 massiv und hochwertig erbaut wurde. U.a. durch die gute Isolierung und die Solaranlage zur Brauchwassererwärmung hat das Haus ein Top-Energiekonzept mit niedrigem Verbrauch.
Im EG befinden sich neben praktischer Garderobenecke und Gäste-WC ein Arbeitszimmer und das helle Wohnzimmer, das den Blick in den Garten und den Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Drei Zimmer und ein großzügiges Bad beherbergt das OG.
Das Highlight im DG ist die Luxusküche mit angrenzendem Essbereich und Übergang zur großen Dachterrasse mit grandiosem Ausblick.
Weitere Annehmlichkeiten sind die elektrischen Rolladen, sowie LAN-Netzwerk und TV-Anschluß in jedem Zimmer.
Das Platzangebot wird ergänzt durch einen Kellerraum und einen Hobby/Gästebereich mit Dusche im UG. Der große Stellplatz für 2-3 Autos kann mit einem Carport oder einer Doppelgarage bebaut werden und bietet durch seine Unterkellerung weiteren Stauraum.
Garten und Terrasse ermöglichen dem neuen Eigentümer die Gestaltung nach individuellen Wünschen und generieren viel Platz zum Spielen und Entspannen für die ganze Familie.
Es lohnt sich, diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche343,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort75417 Mühlacker
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennungd40f6f6d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf