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Moorweg
0 km
/5

Vermietetes Landhaus an der Küste!

449.000 €
22.10.2021
26427 Moorweg
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Lage: Sie finden dieses großzügige Haus in Neugaude, Gemeinde Moorweg, Samtgemeinde Esens. Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrum. Als kleine, lebendige ehemalige Häuptlingsstadt verwöhnt Esens den Gast mit charmanter Extravaganz. Typisch ostfriesische Teezeremonien, diverse interessante Museen und andere Sehenswürdigkeiten (beispielsweise ein Tidebrunnen am Marktplatz) oder auch die schönen alten Gebäude in der Fußgängerzone. Nur 4 km entfernt direkt an der Küste liegt das Nordseeheilbad Bensersiel mit seinem Sielhafen und ist seit dem Jahr 1859 der Fährhafen für die Insel Langeoog. Die Gemeinde Moorweg lädt zu herrlichen Wanderungen durch den Schafhauser Wald, am Naturschutzgebiet Ochsenweide vorbei über den Königsweg zum Staatsforst Aurich ein.
Ausstattung: Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Landhaus in Küstennähe zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1998 größtenteils in den jetzigen Zustand versetzt, es ist in 5 Wohnungen, zzgl. einem Nebenhaus sowie einem großen Nebengelass aufgeteilt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die Fenster und Dachfenster wurden im Jahr 2020 erneuert, die Heizung wurde im Jahr 2015 über EWE LeasingPlus getauscht. Das Haus verfügt über eine eigenen Hauskläranlage und ist noch bis 2032 abgenommen. Ebenso gehört eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2007 zum Angebot. Nähere Auskünfte zu den Nutzungsmöglichkeiten, den Mieteinnahmen- verträgen erteilen wir gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie gerne einen Termin, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 388,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche330,00 m²
    • Grundstücksfläche1.301,00 m²
    • Zimmeranzahl17
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort26427 Moorweg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung4ee94313
  • Aufrufe dieser Anzeige88
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf