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Moormerland
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SANDER IMMOBILIEN - Verkauft für und an weitere zufriedene Kunden

14.09.2021
26802 Moormerland
Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Ländliches Wohnen am Rande des kleines Ortes Oldersum in Moormerland. In der Umgebung finden Sie in

- ca. 17 km Entfernung das Zentrum von Leer (Hbf.)
- ca. 13 km Entfernung das Zentrum von Emden (Hbf.)
- ca. 13 km Entfernung das Zentrum von Moormerland (Warsingsfehn)
- ca. 5,5 km Entfernung die Autobahnauffahrt Emden
- ca. 1,5 km Entfernung "Bei Cassi" (Restaurant und Erlebnisgastronomie)
- ca. 1,3 km Entfernung die Grundschule und den Kindergarten
- ca. 1,2 km Entfernung den Oldersumer Hafen
Ausstattung: Rot verklinkertes Mauerwerk, teils Schindelfassade (Dachgaube)
Satteldach mit schwarzer Betonpfanneneindeckung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1996, 1998 und 1999
Türen: Außentüren: 2 x Kunststoff, Innentüren: Holz mit Stahlzargen
Fußböden: Fliesen, Textilbelag, Linoleum, Laminat
offene Geschosstreppe aus Holz

Heizung:
Gaszentralheizung Vaillant aus 1980 (abgängig)

Elektrik: gesamte Haustechnik aus dem Baujahr 1980, FI-Schutzschalter vorhanden

Sanitär:
Erdgeschoss:
Bad mit Badewanne, WC, 2 x Waschbecken
Dachgeschoss:
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Sonstiges:
Einbauküche
Kamin
überdachte Terrasse
Garage als Abstellraum
langes, schmales Nebengebäude mit Dusche/WC und Abstellräumen
Gartenblockhütte
Objekt: Wohnen in Dorfrandlage mit Nähe zur Ems und ländlicher Umgebung

Dieses 1980 solide erbaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren als 2-Parteien-Haus genutzt. Ein Rückbau (Abbau einer Flurabtrennung in Leichtbauweise) ist mit wenigen Handgriffen getan - so kann eine Familie mit Kindern hier bequem auf ca. 144m² Wohnfläche in 6 Zimmern wohnen. Sowohl im Erd- wie auch im Dachgeschoss ist ein Badezimmer vorhanden.

Von der Wohnküche (mit Einbauküche) aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten des ca. 954m² großen Grundstücks. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, im Garten befindet sich eine Holzblockhütte.

Zusätzlich zum Wohnhaus ist ein gemauertes Nebengebäude vorhanden, in dem ein einfaches Duschbad sowie mehrere Abstellräume untergebracht sind. Die Auffahrt ist mit einem Carport überdacht.

An Haus und Grundstück muss zunächst Hand angelegt werden, bevor ein neuer Eigentümer dann bequem und gut in Dorfrandlage in Oldersum wohnen kann.

Ein Bezug ist - sofern gewünscht - kurzfristig möglich.


Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers verkauft. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Sie sehen sich die Immobilie gemeinsam mit uns an. Wenn sie Ihnen gefällt, bieten Sie uns Ihren Preis. Wir legen dem Eigentümer Ihr Angebot vor und teilen Ihnen dann kurzfristig mit, ob er es akzeptiert.

Gebotsabgaben ab 190.000,- Euro möglich.
- Keine Käuferprovision -
Sonstiges: Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur/Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Küche, Zimmer, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Flur/Diele, 4 Zimmer (eines mit Vorbereitung für Kücheneinbau), Bad mit Dusche
Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche954,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort26802 Moormerland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung1bda75da
  • Aufrufe dieser Anzeige50
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf