rp-online Logo
Moormerland
0 km
/5

NEUBAU - Modernes Mehrfamilienhaus nahe der Kreisstadt Leer

1.150.000 €
14.09.2021
26802 Moormerland
Preisinformation: 9 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.900,00 EUR

Lage: Die Gemeinde Moormerland bestand ursprünglich aus 10 eigenständigen Dörfern und ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Die Kreisstadt Leer ist nur 10 km entfernt und schnell zu erreichen. Ebenso liegt die Seehafenstadt Emden mit seinem VW Werk nur knapp 20 Autominuten in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Moormerland bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben - Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Ausstattung: - NEUBAU - Erstbezug

- Fußbodenheizung

- komplett gefliest

- Terasse / Balkon

- PKW-Stellplatz

- Abstellraum
Objekt: In angenehmer Wohnlage von Warsingsfehn befindet sich dieses schicke und moderne Neubau-Mehrfamilienhaus
auf einem mehr als 1.000 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten und befindet sich kurz vor der Fertigstellung.

Die großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von 75 m² - 90 m² mit 3 Zimmern, offener Küche Badezimmer und HWR. Die zu den Wohnungen gehörenden Terrassen sind jeweils mit einem Sichtschutz abgetrennt. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten ca. 118 m² Wohnfläche inklusive einer herrlichen zum Verweilen einladenden sonnigen Dachterrasse.

PKW-Stellplätze sind vorhanden, ebenso ein Abstellraum pro WE nahe den Stellplätzen. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen läuft bereits gut an, eine Vollvermietung steht kurzfristig bevor. Die Mieteinnahmen des Mehrfamilienhauses werden sich auf ca. 42.890,- € belaufen. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Stichworte: vermietbare Fläche: 446,77 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche447,00 m²
    • Grundstücksfläche1.042,00 m²
  • Baujahr2021

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort26802 Moormerland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung6f71d458
  • Aufrufe dieser Anzeige112
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf