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Moormerland
0 km
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NEUBAU - Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten nahe der Kreisstadt Leer - inklusive Mietgarantie für 2 Jahre

2.190.000 €
14.09.2021
26802 Moormerland
Lage: Die Gemeinde Moormerland bestand ursprünglich aus 10 eigenständigen Dörfern und ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Die Kreisstadt Leer ist nur knapp 7 km entfernt und schnell zu erreichen. Ebenso liegt die Seehafenstadt Emden mit seinem VW Werk nur knapp 20 Autominuten in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Moormerland bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben - Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Ausstattung: - Mietgarantie für 2 Jahre / 67.500,- p.a.
- Teilungserkläung
- Fußbodenheizung
- 3fach-Verglasung
- großzügige Terrassen + Balkone
- Personenaufzug
- PKW-Stellplätze
- außenliegende Abstellräume
Objekt: Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet sich in der Gemeinde Moormerland, nur knapp 10 km von der Kreisstadt Leer entfernt.

Das hauptsächlich verklinkerte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 625 m² Wohnfläche zzgl. Gemeinschafts-fläche und außenliegende Abstellräume. Die Wohnungen haben einen hohen Standard, sei es die 3fach-Verglasung, die Fußbodenheizung oder auch der moderne Personenaufzug.

Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 43 m² und ca. 123 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hierbei größtenteils 2-Raum-Wohnungen, aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie großzügiger Terassen/Balkone. Die Sanitärausstattung sowie Fliesen- und Bodenbeläge werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Eigentümer des Mehrfamilienhauses ausgesucht, so dass nach Fertigstellung alle Wohneinheiten bezugsfertig übergeben werden können (eine eingerichtete Musterwohnung steht zur Ansicht bereit).

Für die ersten beiden Jahre nach Fertigstellung / Übernahme des Mehrfamilienhauses übernimmt der Verkäufer eine Mietgarantie. Diese beläuft sich auf 67.500,- € per anno. Dies entspricht einer Nettomiete von 9,- € pro Quadratmeter Wohnfläche.
Stichworte: Ost-Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur Autobahn: 0.70
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche624,84 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort26802 Moormerland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungad52c1a7
  • Aufrufe dieser Anzeige102
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf