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Monheim (Rhein)
0 km
/5

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Sonnengarantie

232.000 €
25.01.2022
40789 Monheim (Rhein)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Lage: Monheim am Rhein ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und liegt rechtsrheinisch zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf.

Monheim liegt unmittelbar am Rhein und ist mit rund 40.000 Einwohnern als kleine Mittelstadt die sechstgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Im Norden grenzt sie an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Westen - durch den Rhein getrennt - an Dormagen und Köln sowie im Süden an Leverkusen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer sonnigen 3 Zimmer Wohnung in Monheim am Rhein?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.

Unsere angebotene Eigentumswohnung bietet 85 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und 1 Südbalkon.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Das Haus wurde 1988 erbaut. Das Mehrfamilienhaus bietet einen Hausmeisterservice sowie die Treppenhausreinigung.

Beheizt wird die Immobilie per Gas-Zentralheizung.


Das Hausgeld beträgt 328,87 € im Monat. 49,10 Euro fallen hier auf die Instandhaltungsrücklage ab.
Die Instandhaltungsrücke beläuft sich auf über 82.000,- Euro (Stand 31.12.2020).

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung..

Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Waschmaschine kann aber auch bequem im Bad untergebracht werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die Wohnanlage ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet worden (199,08 €/Monat)
Der Vertrag läuft noch bis 31. Dezember 2183.

Das Objekt darf maximal zu 85% beliehen werden. Dies bedeutet Sie benötigen mindestens 15% Eigenkapital vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten von ca. 8,5% vom Kaufpreis.
Sonstiges: Wenn diese begehrte Wohnung Ihren Vorstellungen vom idealen Familiendomizil entspricht, wenden Sie sich gerne an uns. Für weitere Auskünfte zum Objekt, für Fragen rund um den Erwerb oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, die Angaben sind nicht rechtsverbindlich. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1988

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Info zur Anzeige

  • Ort40789 Monheim (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung6eb66666
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen