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Molbergen
0 km
/5

Repräsentatives und extravagantes Haus in Molbergen mit zweitem Bauplatz

630.000 €
18.01.2022
49696 Molbergen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Anwesen liegt in der Ortsmitte des schönen Ortes Molbergen im Landkreis Cloppenburg im Oldenburger Münsterland. Die wachsende Gemeinde Molbergen hat gut 9.000 Einwohner, von denen rund 6.000 im Hauptort Molbergen leben. Molbergen liegt ca. 8 km westlich der Kreisstadt Cloppenburg.
Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Molbergen vorhanden. Ein Supermarkt, zwei Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, zwei Apotheken, mehrere Ärzte und einige Restaurants sind im Ort und größtenteils in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule bis Klasse 10 befinden sich am Ort.
Die Verkehrsanbidung ist durch die nordöstlich verlaufende B 72 und die südlich verlaufende B 213 sowie die östlich liegenden Autobahnen A1 und A29 gegeben.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal zum spazieren gehen, joggen, radfahren, reiten usw. Auch die Thülsfelder Talsperre als Ausflusgziel ist nicht weit entfernt.
Objekt: Dieses repräsentative und extravagante Anwesen mit dem außerordentlich liebevoll angelegten Natursteingarten sucht einen neuen Eigentümer! Wem der Garten zu groß, der kann auch einen weiteren Bauplatz links vom Haus abtrennen. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtsgültigen Bebaungsplanes.
Das Haus mit seinen insgesamt ca. 470 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sehr viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie und als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet. Die Nutzflächen sind hervorragend für verschiedene Hobbys nutzbar, die viel Platz benötigen. Auch für die geschäftliche Nutzung als Büro könnte die Nutzfläche zur Verfügung stehen. Selbstverständlich bietet sie auch zahlreiche Abstellmöglichkeiten.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist mit großen Fensterfronten ausgestattet und hat ca. 159 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich mit dem zum Dachgeschoss offenen Sitzbereich (Galerie) ist ca. 75 m² groß. Durch die großzügige Gestaltung der Räume finden Sie hier Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Wohnträume zu leben. Das Schlafzimmer mit dem angeschlossenen Badezimmer bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Die Küche und das WC komplettieren die Räume im Erdgeschoss.
Das Esszimmer öffnet sich zu einem abschließbaren Innenhof, der liebevoll gestaltet ist.
Im Obergeschoss finden Sie die Galerie mit einem offenen Raum, gerade die offene Raumgestaltung gibt dem Haus Leichtigkeit und Großzügigkeit und zahlreiche Varianten in der Gestaltung Ihrer Wohnträume. Fünf weitere Zimmer und drei Duschbäder auf insgesamt ca. 115 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert, auf ca. 160 m² stehen hier 9 Räume für Hobby, Waschküche, Vorräte, Heizung, Werkstatt und als Abstellräume zur Verfügung. Auch ein weiteres Bad ist hier vorhanden. Durch die Höhe von ca. 2,50 m ist der Keller voll nutzbar.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2006
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche274,00 m²
    • Grundstücksfläche1.724,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort49696 Molbergen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung741833f3
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf