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Traumwohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage

14.10.2021
47441 Moers
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage: Ruhige Lage, dennoch zentral. Autobahnanbindung sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Hochwertig und modern ausgestattet, mit viel Liebe zum Detail.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer und zusätzlich im Keller in der Waschküche.
Objekt: Hier wartet eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Moerser Innenstadt, auf Sie.
Sie besticht durch die hochwertige geschmackvolle Ausstattung.
Die Einbauküche sowie Garage sind im Mietpreis enthalten.

Von dem geräumigen Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-Koch- und Eßbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein hübscher Raumteiler mit Tisch (2 Varianten vorhanden, siehe Fotos) grenzt die Küche von dem Wohnzimmer ab.
Ein schönes helles Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank sowie ein großes modernes Badezimmer mit Dusch/Wanne und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Eine Waschküche im Keller ist ebenfalls mit Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.
Natürlich gerhört ein kleiner Kellerraum zur Eigennutzung und ein Fahrradkeller noch dazu.
Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden.

Haustiere wie Hund und Katze sind von der WEG nicht erlaubt und die Vermieter wünschen sich eine ältere allein stehende Person als Mieter.
Wir bitten von anderweitigen Abfragen abzusehen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete580,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Warmmiete720,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab02.09.2021
    • Wohnfläche57,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort47441 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennunge2798428
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen