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Individuelle Stadtwohnung mit Balkonterrasse in ruhigem 3-Familienhaus

23.11.2021
47441 Moers
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Rheinberger Straße 6 - von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mitten im Herzen von Moers und können alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, kommunale Einrichtungen, die Altstadt usw. praktisch fußläufig erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist freundlich und relativ modern, besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen, der Boden durchgängig mit pflegeleichtem und dabei strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben, sie müsste aber nach einer grundlegenden Renovierung im letzten Jahr bestenfalls einmal übergestrichen werden. Die Alu- bzw. Kunststofffenster sind isolierverglast, das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (WW-Aufbereitung in der Küche über Durchlauferhitzer).
Sonstiges: WICHTIG: Da der Vermieter selbst im Hause wohnt, sucht er ausschließlich ruhige, solvente Mieter. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung leider nur für 2 bis 3 Personen geeignet!

Bitte keine Haustiere!

Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.12.2018
Endenergiebedarf Wärme: 180 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F, Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1948

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 2004, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete690,00 €
    • Nebenkosten125,00
    • Heizkostenbetrag125,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1948

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Info zur Anzeige

  • Ort47441 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennungf2c9d68e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen