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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im Moerser Zentrum

21.10.2021
47441 Moers
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rand des Moerser Zentrums. Bis in die Innenstadt sind es nur etwa 500 Meter, sämtliche Geschäfte und Versorgungseinrichtungen sind somit bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist recht einfach, aber gepflegt. Diele, Küche und Bäder sind gefliest, im Wohnzimmer und Kinderzimmer liegt Laminatboden, im Schlafzimmer Parkett. Die Armaturen in den Bädern werden noch vom Vermieter erneuert. Die Alu-Fenster sind isolierverglast und haben teilweise Außenrollläden.

Eine Garage direkt neben dem Haus kann für EUR 40,- monatlich angemietet werden.
Objekt: Es handelt sich um ein gepflegtes 2-Familienhaus von 1978. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (gleichzeitig auch Dachgeschoss) und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, eins davon mit sep. WC.
Einen Balkon gibt es leider nicht. Als Kellerersatz dient der große Spitzboden über der Wohnung, der vom Mieter alleine genutzt werden kann.

Da es sich um ein 2-Familienhaus handelt und die Eigentümerin im Erdgeschoss wohnt, werden ruhige Mieter mittleren Alters gesucht!
Sonstiges: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben!

Hunde sind leider nicht erlaubt.

Die Schneeräumung ist verpflichtend und grundsätzlich immer zu übernehmen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.07.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 217 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1978
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete640,00 €
    • Nebenkosten190,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort47441 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennung796cbfd0
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienMietwohnungen