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Großzügiges Eigenheim mit Charakter: 6-Zi.-EFH mit Architektengarten im Norden von Moers

460.000 €
Heute, 09:05
47445 Moers
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Moers am westlichen Rande des Ruhrgebiets, knapp 40 Autominuten nördlich der Rheinmetropole Düsseldorf. Die Wohnlage überzeugt nicht nur durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine gute Anbindung, denn auch die Halde Rheinpreussen in rund 3,5 km Entfernung oder das ca. 2 km entfernte Naturschutzgebiet um den Waldsee sorgen in unmittelbarer Nähe für erholsame Stunden.

Innerhalb von weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte, die nächste Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur rund 4 Minuten zu Fuß entfernt. Zahlreiche weitere Schulen sämtlicher Stufen und ein großes Kinderbetreuungsangebot finden Sie im angenehmen Umkreis von maximal 3,5 km. Gleich 2 Arztpraxen liegen in ca. 400 m Entfernung, das nächste Krankenhaus ist rund 2,8 km entfernt, während Sie vom belebten Stadtzentrum knapp 1,7 km trennen. Für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt außerdem das nur rund 20 Fahrminuten entfernte Einkaufszentrum "Centro Oberhausen".

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 550 m entfernt, von hier aus besteht eine direkte ca. 20-minütige Verbindung zum Hauptbahnhof Moers mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Die Autobahn 42 führt innerhalb von ca. 20 Minuten ins nahegelegene Duisburg und auch die Bundesstraße 510 sorgt in komfortabler Distanz für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Ausstattung: + Gute Anbindung nach Düsseldorf (ca. 40 Fahrminuten)
+ Traumhaft angelegter Garten mit Baumbestand
+ Gemütlicher Wintergarten
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad
+ Doppelt verglaste Fenster (2000)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Keller
+ Kurze Versorgungswege
+ Monatliches Hausgeld ca. 420 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche670,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1911

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Info zur Anzeige

  • Ort47445 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennung01245777
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf